Решение № 2-2-58/2017 2-2-58/2017(2-475/2016;)~М-449/2016 2-475/2016 М-449/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-2-58/2017

Мотивированное
решение изготовлено 22 марта 2017 г. Дело № 2-2-58/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 г. р.п. Пышма Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Казанцевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Пышминского городского округа, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчика Территориальное управление Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Спорным имуществом является жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество. В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 данный жилой дом за 15 000 руб., однако документы на приобретаемое имущество оформлены не были, сделка была заключена на словах. В настоящее время какие-либо сведения о собственнике жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет спорным жилым домом добросовестно и открыто, непрерывно. Несет бремя содержания, в том числе по оплате ремонта, ведет хозяйство.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик – Администрация Пышминского городского округа, извещенная судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Территориальное управление Росимущества в Свердловской области, извещенное заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилось, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Печеркинским территориальным управлением Администрации Пышминского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> принадлежал ФИО2 (л.д.8).

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Администрации Пышминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.9).

На протяжении более чем <данные изъяты> никто не предъявлял к истцу никаких претензий по поводу данной недвижимости, поэтому суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетели , в судебном заседании подтвердили факт проживания ФИО1 по указанному адресу более пятнадцати лет.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов истцом не заявлены.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Пышминского городского округа третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчика Территориальное управление Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., проживающего в <адрес>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.В. Сейдяшева