Решение № 2-211/2017 2-211/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-211/2017

Гр. дело № 2-211/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 27 марта 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО1 А.ча, ФИО3, ФИО4 к администрации Юрловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Спиртзавод, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО1 А.ич, ФИО3, ФИО4 с иском к администрации Юрловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому из них.

В судебном заседании представитель истцом – ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.12.1995 года истцам АООТ «Талвис» спиртзавод «Сергиевский» был передан в собственность дом, адрес которого был указан как <адрес>. Постановлением администрации Юрловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием названий улиц и нумерации домов указанному дому был присвоен адрес: <адрес>, мкр. Спиртзавод, <адрес>. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.12.1995 года жилой дом в тексте договора, оформленном на печатном бланке, указан как «квартира», тогда как на самом деле это жилое помещение является домом; кроме того, уточнение адреса дома также является препятствием для регистрации права собственности на дом. Истцы постоянно проживали и проживают в указанном доме, производят ремонты, несут необходимые расходы по содержанию дома. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя вопрос о удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, учитывая мнение представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из текста Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.12.1995 года, АООТ «Талвис» спиртзавод «Сергиевский» была передана в собственность истцов квартира площадью 68,1 м2, расположенная по адресу: <адрес>. Однако запись о том, что строение является квартирой, а не домом, выполнена в тексте договора ошибочно, типографский текст договора в описательной части содержит указание на жилое помещение как «квартира», при этом вариант «дом» в том же типографском бланке не проставлен. Указанное обстоятельство, что приобретенное жилое помещение является одноэтажным жилым домом, подтверждается кадастровой выпиской № от 19.12.2016 года, Выпиской из похозяйственной книги учета № 9 администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района, постановлением администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района № 67 от 19.06.2015 года. Ошибочность указания в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.12.1995 года жилого дома как «квартиры» не означает безвозмездного приобретения истцами на основании указанного Договора какого-либо иного жилого помещения, кроме оспариваемого. Постановлением администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района № 67 от 19.06.2015 года «О присвоении адреса объектам недвижимости в <адрес>» в связи с упорядочиванием названий улиц и нумерации домов указанному дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>; уточнение адреса дома не означает изменение объекта недвижимости, в отношение которого возникли соответствующие правоотношения. В соответствии с кадастровой выпиской № от 19.12.2016 года, площадь дома составляет 68,1 м2.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО1 А.ем, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 68,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.