Решение № 2-1163/2025 2-1163/2025~М-837/2025 М-837/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1163/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 12 ноября 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной Е.А.,

при секретаре Толубаевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1163/2025 по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – Истец) обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к КУМИ администрации г.о. Чапаевск (далее – Ответчик) об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано на то, что <Дата обезличена> умерла мать Истца – ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. На момент её смерти Истец была зарегистрирована и проживала вместе с матерью. Наследником первой очереди является Истец. Истец фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, владела и пользовалась квартирой, оплачивала коммунальные услуги, принимала меры по сохранению наследственного имущества. С <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована и проживает по данному адресу. Просит суд установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей <Дата обезличена>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель КУМИ администрации г.о. Чапаевск о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в принятии решения полагаются на усмотрение суда, в деле имеется отзыв на иск.

В ходе рассмотрения дела определением суда от <Дата обезличена> привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, нотариус г.о. Чапаевск ФИО10, нотариус г.о. Чапаевск ФИО12

Третьи лица нотариус г.о. Чапаевск ФИО10, нотариус г.о. Чапаевск ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не поступило.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что Истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, возражений не имеет.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что приходится соседкой истца ФИО1, которая переехала в их дом примерно с <Дата обезличена> года. ФИО1 жила со своей матерью вдвоем в квартире. После смерти матери ФИО1 проживала в квартире одна, ухаживала за квартирой, одна оплачивала коммунальные платежи.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1141 ГК РФ устанавливае6т, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения данного вопроса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> умерла ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, о чём составлена актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> Отделом ЗАГС Администрации <Адрес обезличен>.

Истец ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен> приходится дочерью ФИО3 (после заключения брака - ФИО19) ФИО11 и ФИО4, о чём составлена актовая запись о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии II-ЩД <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> ФИО13 <Адрес обезличен> ЗАГС.

<Дата обезличена> ФИО3 и ФИО4 вступили в брак, что подтверждается Справкой о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС <Адрес обезличен>, запись акта о заключения брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19». Брак расторгнут.

Согласно сообщения нотариуса г.о. Чапаевск ФИО12 от <Дата обезличена>, после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>, <Дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО5, <Дата обезличена> года рождения на наследство, состоящее из кирпичного гаража по адресу: <Адрес обезличен>.

Дочь наследодателя ФИО2 - ФИО5, <Дата обезличена> года рождения умерла <Дата обезличена>, о чем составлена запись акта о смерти от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС г.о. Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> Отдела ЗАГС г.о. Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>.

Согласно сообщения нотариуса г.о. Чапаевск ФИО12 от <Дата обезличена>, после смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>, <Дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну наследодателя ФИО6 и дочери наследодателя ФИО7 на наследство (по ? доли каждому), состоящее из гаража по адресу: <Адрес обезличен>, и денежных средств на счетах в банке.

Согласно Извещения об отсутствии правоустанавливающих докумиентов, нотариуса г.о. Чапаевск ФИО12 от <Дата обезличена><Номер обезличен>, направленного ФИО1, слеудет, что по факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>, в представленных документах: договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> указан один собственник квартиры, находящейся по адресу: <Адрес обезличен> – ФИО2; справке <Номер обезличен> формы 2, выданной <Дата обезличена> ФИО13 филиалом ГУП «ЦТИ» <Адрес обезличен>, владельцем на праве общей совместной собственности квартиры указана ФИО2, без перечисления сособственников. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, необходимо предоставить бесспорно подтверждающие принадлежность квартиры умершей, в случае отсутствия вышеуказанных документов, обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно сообщения КУМИ администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена><Номер обезличен>, ФИО1 уведомлена, что в ходе проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в отношении жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес обезличен> установлен факт отсутствия сведений, подтверждающих осуществление регистрации права собственности на даннную квартиру.

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения об объекте недвижимости по адресу: <Адрес обезличен>

Согласно Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного между ПО «Полимер» и ФИО2, передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью <Номер обезличен> кв.м., жилой <Номер обезличен> кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, ФИО13 филиалом ГУП «ЦТИ» <Адрес обезличен>.

Согласно Справке <Номер обезличен>, выданной <Дата обезличена> ФИО13 филиалом ГУП «ЦТИ» <Адрес обезличен>, ФИО2 зарегистрирована <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, владельцем на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>А, <Адрес обезличен>, на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>. Сведениями о регистрации сделок и прав на объекты недвижимости с <Дата обезличена> не распалагают.

Согласно Справке МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена>, ФИО1 с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с ней по данному адресу были зарегистрированы: ФИО9 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; ФИО2 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, ФИО8 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно Выписке ЕГРН от <Дата обезличена>, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> площадью <Адрес обезличен> кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>. Договор сторонами не оспаривался, претензии третьих лиц не заявлялись.

Вышеуказанный договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан и право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, не был зарегистрирован в Роскадастре, что подтверждается Выпиской ЕГРН.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не свидетельствует о недействительности сделки, поскольку волеизъявление на приобретение спорной квартиры в собственность лиц, проживающих и зарегистрированных в ней, было выражено в установленном законом порядке, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена> зарегистрирован <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, ФИО13 филиалом ГУП «ЦТИ» <Адрес обезличен>.

Регистрация договоров приватизации была функцией органов местного самоуправления. Государственная регистрация сделок в учреждениях юстиции была установлена нормами Гражданского кодекса Российской Федерации с <Дата обезличена> и осуществлялась с <Дата обезличена> по мере поэтапного создания учреждений юстиции в регионах. Договор привтизации от <Дата обезличена> заключен и зарегистрирован в установленном порядке <Дата обезличена>.

Исходя из наличия доказательств обращения наследодателя ФИО2 при жизни в уполномоченный орган с письменным заявлением о приватизации спорного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, суд, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства спорной квартиры.

Пленум Верховного суда РФ в пункте 36 постановления Пленум Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1, умершая <Дата обезличена>, приходится матерью ФИО1. После смерти матери ФИО1, Истец фактически вступила в права наследования, после её смерти и по настоящее время проживает в спорной квартире, несёт бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, но пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 своевременно не обратилась. Спора о наследственном имуществе нет, как и других наследников или завещания.

Согласно Выписке из поквартирной карточки, выданной <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск», по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован 1 человек: ФИО1, <Дата обезличена> года рождения с <Дата обезличена> по настоящее время. ФИО2, <Дата обезличена> была зарегистрирована с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Из пояснений свидетеля ФИО16 следует, что ФИО1 проживала в квартире с матерью и продолжает там проживать после смерти матери, несёт бремя содержания квартиры.

Суд находит показания допрошенного в судебном заседании свидетеля достоверными и объективными, оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в течениее срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, её дочерью ФИО1 совершены. Установления факта принятия наследства необходимо для оформления наследственных прав.

При жизни за наследодателем ФИО2 право собственности на открывшееся наследство - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> в установленном законом порядке было зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, <Дата обезличена> года рождения наследства после смерти матери ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области Е.А. Панюшкина

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела <Номер обезличен>, УИД 63RS0<Номер обезличен>-02