Решение № 2-233/2018 2-233/2018~М-183/2018 М-183/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-233/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ким В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-233/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Заокский район Тульской области об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО Заокский район Тульской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №<данные изъяты>, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, с<данные изъяты>. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка. С целью уточнения границ земельного участка по ее заявлению 07 февраля 2018 года ООО <данные изъяты> был составлен межевой план, однако решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области было отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку ответчик ФИО2, как участник долевой собственности, отказалась от подписания межевого плана и от обращения в орган кадастрового учета.

Указала, что требования ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области в досудебном порядке устранить не возможно, поскольку ФИО2 уклоняется от оформления и регистрации прав на спорный объект недвижимости, а так же от обязанностей содержания земельного участка. Межмуниципальным отделом МВД России «<данные изъяты>» заведено оперативно-поисковое дело. Однако установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным.

Истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1500кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, с<данные изъяты>, согласно межевому плану от 07.02.2018г, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> С.С. Внести в сведения ЕГРН координаты характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м.

Истец ФИО1 и ее представитель в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО3 поддержали заявленные требования, с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо <данные изъяты> В.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, ее представителя, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с указанным Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу действующего гражданского законодательства, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, любые изменения, вносимые в государственный кадастр недвижимости и касающиеся уникальных характеристик этого имущества, осуществляются по согласию всех собственников.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 33 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками ? доли (каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м, расположенных на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального дачного строительства по адресу: Тульская область, Заокский район, <данные изъяты>, на основании решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 22.06.2007г.

Право общей долевой собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2010г.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, принадлежащий сторонам по делу на праве общей долевой собственности, был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка с площадью 1500 кв. м, спора по внешним границам которого со смежными землепользователями ни у кого из сособственников не имеется.

С целью уточнения границ земельного участка 07 февраля 2018 года кадастровым инженером ООО <данные изъяты> » был составлен межевой план.

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области от 22 февраля 2018 года ФИО1 отказано в осуществлении государственной регистрации кадастрового учета изменения объекта недвижимости по тем основаниям, что в нарушение ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отказано в учете изменений объекта недвижимости, в связи с необходимостью обращения с заявлением всех собственников земельного участка и предоставления надлежаще оформленного акта согласования границ.

Из пояснений истца и третьего лица судом установлено, что ФИО2 является дочерью истца, которая на протяжении более пяти лет не проживает по месту регистрации. Межмуниципальным отделом МВД России «<данные изъяты>» заведено оперативно-поисковое дело. Установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что отказ ответчика ФИО2 от согласования и установления границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 07 февраля 2018 г., нарушает права истицы как собственника земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При этом, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от 07.02.2018 г, выполненным кадастровым инженером <данные изъяты> С.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации МО Заокский район Тульской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположения границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, с<данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 к ФИО2 (по ? доле в праве каждой) согласно межевому плану от 07.02.2018г, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> С.С., в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в сведения ЕГРН координаты характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 к ФИО2 (по ? доле в праве каждой) согласно межевому плану от 07.02.2018г, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> С.С.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2018 года.

Председательствующий