Решение № 2-307/2025 2-307/2025(2-3206/2024;)~М-2086/2024 2-3206/2024 М-2086/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-307/2025

Дело №

УИД 52RS0012-01-2024-003047-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 03 февраля 2025 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения,

установил:

С.Т.АБ. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения, в котором просит:

- установить факт принятия ею наследства в виде 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, открывшегося после смерти К.;

- признать за ней право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти К..

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность В., В. (после вступления в брак - ФИО13), В. (после вступления в брак - ФИО1) равными долями каждой перешла квартира, находящаяся в <адрес>. Согласно данному договору общеполезная площадь квартиры составляла 34,30 кв.м,, в том числе жилая площадь 22,80 кв.м.

Вместе с тем, при составлении данного договора мены были допущены ошибки, выразившиеся в неверном указании номера квартиры и ее площади.

Так, фактически по договору мены Е. Г.А., Е. Е.А., Е. Т.А. перешла <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес> квартиры составила 43,1 кв.м.

Данные ошибки были установлены при проведении инвентаризации, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах и качественных показателях <адрес>.

Решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 было признано право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д.Рекшино, <адрес>, приобретенной ею на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между В., В. В. и Т..

Таким образом, в настоящее время истец является собственником 2/3 вышеуказанной квартиры, 1/3 которой ей досталась по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 - в наследство после смерти матери В..

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца - К., которая являлась собственником 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровой стоимостью 1729233,63 рублей, на основании договора мены, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между В., В., В. и Т..

После смерти К. открылось наследство, состоящее из доли в вышеназванной квартире.

О наличии наследников первой очереди после смерти К. истцу ничего не известно.

Наследником второй очереди является С.Т.АБ..

На момент смерти К. истец проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, и проживает в данной квартире в настоящее время.

Истец ФИО1 вступила во владение всей квартиры и всего имущества, находящегося в квартире, сделала ремонт, оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру целиком. Данную квартиру истец использует для своего проживания целиком.

Таким образом, истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К., в размере 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д.Рекшино, <адрес>.

Протокольным определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена К..

Протокольным определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен К..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица К., К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла К., что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС <адрес>.

К. являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, д.Рекшино (Кантауровский с/с) <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшиеся 2/3 доли жилого помещения принадлежат истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является родной сестрой умершей К.

На момент смерти К. истец проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, и проживает в данной квартире в настоящее время, что подтверждается справкой, выданной АО «ЖКХ «Каликинское».

Истец ФИО1 вступила во владение всей квартиры и всего имущества, находящегося в квартире, сделала ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Как следует из сообщений нотариусов города областного значения <адрес> наследственного дела к имуществу К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В установленный шестимесячный срок она к нотариусу не обращалась, однако, фактическим путем вступила в права наследства, поскольку после смерти сестры продолжала пользоваться жилым помещением.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти К.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по наследственному имуществу, истец является наследником второй очереди, принявшим наследство после смерти К., состоящее из 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателя К. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, Кантауровский сельсовет, д. Рекшино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2025 года.

Судья Д.С. Чичков