Решение № 2-1123/2019 2-1123/2019~М-769/2019 М-769/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1123/2019

Дело № 2-1123/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего Ковалева А.П.,

при секретаре Половцевой В.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 3-го лица ФИО4, участвующего в деле прокурора Шальновой Ю.А.

14 мая 2019г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником ? доли <адрес>, где с 2000г. зарегистрирован ответчик ФИО10, который в квартире не проживает, добровольно выехал из спорной жилой квартиры, родственные отношения с ним ответчик не поддерживает. Вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиком не исполняются.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 будучи извещенным по последнему известному суду месту регистрации в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил и не представил свои возражения.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 4 указанной нормы закона суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ФИО10 по месту его регистрации, заблаговременно направлялось судебное извещение, однако оно вернулось в суд с указанием на истечение срока хранения.

Таким образом, судом при рассмотрении дела были предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ФИО10 о судебном заседании.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель 3-го лица ОУФМС по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, 3-го лица ФИО4, свидетелей, проверив и исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Шальновой Ю.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 и ФИО4 являются собственниками <адрес> по ? доли каждый (л.д. 8,9).

Помимо них в квартире зарегистрирован ФИО10, ФИО1 (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и показаний истца, ответчик ФИО10 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, выехал он из квартиры добровольно и не проживает с 2000г. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение иска.

Проверяя обоснованность заявленных требований, в судебном заседании со стороны истца были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8

Так свидетель ФИО6 пояснила, что с истицей и ответчиком знакома с 1986 года, так как является их соседкой. Ей известно, что ФИО3 более 15 лет не проживает в квартире. Вещей ответчика в квартире нет, откуда он ушел добровольно, о попытках вселения ФИО2 в квартиру ей ничего неизвестно. В квартире проживает только ФИО11

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает по соседству с истцом с 1986 года. Ответчик, как ей известно не проживает в квартире более 17 лет, его вещей в квартире нет. Также она знает, что ФИО2 ушел из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в <адрес>. Истца и ответчика знает с 1995 года, когда ФИО13 заселились в дом. Ответчик в квартире не живет с 2001 года, ушел из дома добровольно, вещей его в жилом помещении нет, вселиться не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, которые дали показания, согласующиеся с материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не являясь членом семьи собственника, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, своими действиями чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, так как ответчик не является членом семьи собственника квартиры. В связи с чем, регистрация ответчика в квартире, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО16 к ФИО5 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2019 года.

Председательствующий А.П. Ковалев