Решение № 2-4048/2020 2-4048/2020~М-3399/2020 М-3399/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-4048/2020

Дело № 2-4048 (2020)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при секретаре Сухаревой К.Ю.

с участием помощника прокурора Рычковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО1 действующему за себя и интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в заявлении, что на основании договора социального найма в двухкомнатной квартире общей площадью 39,2 кв.м. в том числе жилой площадью 25,7 кв.м. по адресу: г<адрес> по месту жительства зарегистрированы и проживают ответчики. Заключением межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района г. Перми от 22.10.2015г. № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 85, 86 ЖК РФ ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Администрация г. Перми считает возможным предоставить ответчикам жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру общей площадью 46,3 кв.м. в том числе жилой площадью 32,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.

Истец просит выселить ФИО3, ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО2 из двухкомнатной квартиры общей площадью общей площадью 39,2 кв.м. в том числе жилой площадью 25,7 кв.м. по адресу: <адрес> в двухкомнатную квартиру общей площадью 46,3 кв.м. в том числе жилой площадью 32,3 кв.м. по адресу: <адрес>; признать ответчиков утратившими право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия указанного лица отделом по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по г. Перми с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО11 прекращено в связи со смертью ответчика, до подачи иска в суд.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю, а также ФИО4 законный представитель несовершеннолетней ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В предыдущем судебном заседании представитель истца доводы изложенные в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик извещался о дате судебного заседания однако почтовую корреспонденцию не получает, она возвращается за истечением срока хранения. ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик, избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика ФИО1 о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя третьего лица.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 согласилась с заявленными требованиями о выселении её дочери из жилого помещения по адресу <адрес>, пояснив также, что ФИО1 находится в розыске, а ФИО9 умерла.

Суд, выслушав третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что согласно справке № от 28.07.2020г. МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" и Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в Реестр муниципального имущества города Перми (постановление администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ), реестровый № (л.д. 7).

Как следует из выписки Управления Росреестра по Пермскому краю, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование город Пермь.

Заключением межведомственной комиссии, назначенная распоряжением главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 23).

21.04.2020г. Управление жилищных отношений Администрации г. Перми направило в адрес ответчиков предложение о переселении в двухкомнатную <адрес> г.Перми общей площадью 46, 3 кв.м. в том числе жилой площадью 32,3 кв.м.

Доказательств добровольного переселения ответчиков в предложенное жилое помещение в суд не представлено.

Истцом в материалы дела представлены сведения на жилое помещение двухкомнатную <адрес> г.Перми.

В данном жилом помещении никто не проживает, никто не зарегистрирован. Жилое помещение имеет общую площадь 46.3 кв.м., в том числе жилую площадь 32.3 кв.м., находится в квартире, состоящей из двух комнат, ванной, туалета, кухни, коридора, шкафа, балкона, расположенна на 5-м этаже 5-этажного жилого дома. Комната готова к заселению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении – по адресу <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес>, данный дом имеет центральный водопровод, центральное газоснабжение, центральную канализацию.

Двухкомнатная <адрес> находится на втором этаже 2-х этажного дома, является изолированной, метами общего пользования является умывальная, коридор, туалет, кухня.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что двухкомнатная <адрес> г.Перми общей площадью 46.3 кв.м., в том числе жилой площадь 32.3 кв.м., отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку предоставляемое ответчику взамен ставшего непригодным для проживания жилое помещение расположено в черте города Перми, благоустроено, его общая площадь превышает общую площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности выселения ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения двухкомнатной квартирой № дрома <адрес> по <адрес> г.Перми общей площадью 39.2 кв.м., жилой площадью 25.7 кв.м. в двухкомнатную квартиру общей площадью 46, 3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>.

На основании п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 85 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что ответчики подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в иное жилое помещение в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилого дома по адресу: <адрес>, то с учетом вышеприведенных норм права договор найма в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит расторжению, ответчики ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО1, и ФИО2.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой № дрома <адрес> по <адрес> г.Перми общей площадью 39.2 кв.м., жилой площадью 25.7 кв.м.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения двухкомнатной квартирой № <адрес> по <адрес> г.Перми общей площадью 39.2 кв.м., жилой площадью 25.7 кв.м. в двухкомнатную квартиру общей площадью 46, 3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: