Решение № 2-89/2026 2-89/2026~М-100/2026 М-100/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-89/2026

Дело № 2-89/2026

УИД 49RS0004-01-2026-000113-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Эвенск 31 марта 2026 года

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Шуваевой В.И.,

при секретаре Осокиной Н.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северо-Эвенского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет коммунальные услуги, в том числе по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а также оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1, и является потребителем предоставленных коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в размере 23 848,12 руб., и по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в размере 7 151,22 руб., а всего – в размере 30 999,34 руб.

Судебным приказом от 21 августа 2025 года №, вынесенным судьей Северо-Эвенского районного суда, с ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в вышеуказанном размере, а также судебные издержки в размере 2 000 руб.

Определением судьи Северо-Эвенского районного суда Магаданской области от 19 сентября 2025 года указанный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

До настоящего времени задолженность в добровольном порядке не оплачена.

Ссылаясь на положения Гражданского и Жилищного кодексов РФ, истец, с учетом увеличения размера исковых требований, просит взыскать с ответчика образовавшуюся по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в общем размере 30 999,22 руб., пени за коммунальные услуги в размере 3 677,2 руб., пени за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 1 102,65 руб., а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 4 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебном заседании возражала против заявленных требований, указала, что задолженность погашена ею в полном объеме до обращения истца в суд с исковым заявлением, в подтверждение представила копии платежных документов. Также указала, что пени не подлежат взысканию с нее, поскольку она является членом семьи участника специальной военной операции. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

В силу положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 ч. V, п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от 24 июля 2013 года № 1, соглашением от 6 июня 2018 года о замене стороны по концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в поселке «Усть-Омчуг» от 8 мая 2015 года, и постановлением администрации Тенькинского городского округа №137-па от 7 июня 2018 года, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

Нормативы потребления коммунальных услуг в пос. Усть-Омчуг утверждены приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 54-НКУ от 13 августа 2012 года.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг в спорный период установлены приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №2-ЖКХ/78-17 от 27 декабря 2024 года.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 31 марта 2025 ООО «Тенька» является управляющей организацией, которой в спорный период поручено управление, в том числе домом <адрес>.

Постановлением администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области от 31 марта 2025 года № 49-па установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в пос. Усть-Омчуг за 1 кв.м. общей площади в месяц с 1 апреля 2025 года, в том числе по <адрес> – 34,20 руб.

Как следует из представленных доказательств, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 23 апреля 2012 года является ответчик ФИО2.

23 августа 2019 года ФИО2 сменила фамилию на «Черепову» в связи со вступление в брак с ФИО11

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 69,7 кв.м.

Из сведений о регистрации в отношении ФИО1 следует, что она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Между тем в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляемых по адресу: <адрес>, в спорный период возложено на ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения.

Северо-Эвенским районным судом Магаданской области был вынесен судебный приказ от 21 августа 2025 года № с должника ФИО1 в пользу ООО «Тенька» взыскана образовавшаяся по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в общем размере 30 999,34 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением судьи Северо-Эвенского районного суда Магаданской области от 19 сентября 2025 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года составляет 23 848,12 руб., и по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года – 7 151,22 руб., а всего – 30 999,34 руб.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом обоснованным.

Как следует из сведений о движении по лицевому счету по указанному адресу, в спорный период ответчиком денежные средства в счет погашения задолженности не вносились.

Согласно представленным ответчиком документам ею в период с 16 октября 2025 года по 23 марта 2026 года внесены на расчетный счет истца в счет погашения задолженности денежные средства в общем размере 45 000 руб.; 30 марта 2026 года внесены денежные средства в размере 60 000 руб. При этом ответчик полагала, что задолженность перед истцом погашена ею в полном объеме.

Оценивая данное обстоятельство, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 32 постановлении от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает отнесение внесенных платежей в счет погашения задолженности за более ранние периоды, если в платежных документах не указан расчетный период и не указано, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение.

Из исследованных судом копий вступивших в законную силу судебных решений Хасынского районного суда Магаданской области (гражданские дела №№), Северо-Эвенского районного суда Магаданской области (гражданские дела №№) следует, что с ФИО1 в пользу ООО «Тенька» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 7 июня 2018 года по 31 марта 2024 года.

Задолженность с ФИО1 в пользу ООО «Тенька» за период с 1 апреля 2024 года по 31 марта 2025 года в судебном порядке не взыскивалась.

Согласно сведениям по лицевому счету задолженность ФИО1 перед ООО «Тенька» за указанный период составляет, без учета пеней: по оплате коммунальных услуг – 94 697,85 руб., по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах – 25 769,52, а всего 120 467,37 руб.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в указанный период она в добровольном порядке платежи в счет погашения задолженности не вносила.

Как следует из представленных ответчиком копий платежных документов, в них отсутствует указание на конкретные периоды, за которые производилась оплата; сведений о том, что она обращалась в ООО «Тенька» с соответствующими заявлениями ею не представлено.

С учетом изложенного истец правомерно осуществлял погашение задолженности из поступающих от ответчика платежей в период с 16 октября 2025 года по 23 марта 2026 года в размере 45 000 руб. в счет погашения задолженности за предшествующий период – с 1 апреля 2024 года по 31 марта 2025 года. При этом ссылка ответчика на то, что оплата была произведена ею до обращения истца в суд с исковым заявлением, правового значения для дела не имеет.

В платежном документе от 30 марта 2026 года имеется отметка о том, что платеж в сумме 60 000 руб. внесен за период с 1 июля 2025 года по 31 июля 2026 года, в связи с чем указанный платеж учету за иные периоды не подлежит.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся за спорный период задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пеней за неуплату оказываемых услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доводы ответчика о неправомерном взыскании с нее пеней в связи с тем, что она является членом семьи участника специальной военной операции, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Положениями ст. 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлены меры поддержки для определенной категории граждан, членов их семьи, в том числе относительно ограничения и (или) приостановления предоставления коммунальных услуг. Согласно указанной нормы, от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:

граждане Российской Федерации (далее - граждане), призванные на военную службу по мобилизации, - на период прохождения ими военной службы;

граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области - на период их участия в специальной военной операции;

граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, в период мобилизации, в период действия военного положения, в военное время, при возникновении вооруженных конфликтов, при проведении контртеррористических операций, а также при использовании Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, - на период действия указанного контракта;

граждане, проходящие военную службу в пограничных органах федеральной службы безопасности и выполняющие (выполнявшие) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, выполняющие (выполнявшие) задачи в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики. Луганской Народной Республики. Запорожской области и Херсонской области, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) проведение специальной военной операции на указанных приграничных территориях субъектов Российской Федерации, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации и оказывающие (оказывавшие) содействие пограничным органам федеральной службы безопасности по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины. Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, - на период выполнения ими указанных задач;

совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1-4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1-4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1-4 настоящей части (часть 1).

Меры социальной поддержки, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются на периоды и гражданам, указанным в пунктах 1-5 части 1 настоящей статьи, независимо от того, кто из них является нанимателем (собственником) жилого помещения, независимо от места их регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, а также независимо от вида жилищного фонда и распространяются только на одно жилое помещение (по выбору граждан, указанных в пунктах 1-5 части 1 настоящей статьи) (часть 3).

Таким образом, основанием для применения вышеуказанной льготы к членам семьи участников специальной военной операции является не только факт их родства, но и факт их совместного проживания.

Как следует из представленных ответчиком документов, ее сын – К1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31 октября 2022 года по настоящее время является участником специальной военной операции.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из истребованных судом сведений в отношении К1 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

19 апреля 2024 года отделом ЗАГС мэрии г. Магадана зарегистрирован брак между К1 и К2; 27 ноября 2024 года отделом ЗАГС мэрии г. Магадана зарегистрирована запись акта о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; родителями ребенка являются К1 и К2.

Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании ее сын К1 ранее проживал с ней в <адрес>; по окончании срочной службы в армии заключил контракт с Министерством обороны РФ о прохождении военной службы по контракту в зоне специальной военной операции. В дальнейшем в периоды отпусков проживал в <адрес>; в 2023 году был зарегистрирован по месту жительства ответчика в <адрес>, но фактически там не проживал. В 2024 году заключил брак с К2, и в период отпусков проживает со своей семьей в <адрес> в квартире, предоставленной ему в связи с прохождением военной службы.

Таким образом, факт совместного проживания ответчика со своим сыном К1, являющимся участником специальной военной операции, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания, в связи с чем положения с. 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на ответчика не распространяются.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за неуплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Истцом представлен следующий расчет пеней:

За коммунальные услуги:

Месяц

Начислено руб.

Долг

Период просрочки

Ставка%

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Апр2025

7 949,37

7 949,37

12.05.25

10.06.25

30

9,5

0
7949,37х30х0х9,5

0
7 949,37

11.06.25

09.08.25

60

9,5

1/300

7949,37х60х1/300х9,5

151,04

7 949,37

10.08.25

12.03.25

215

9,5

1/130

7949,37х215х1/130х9,5

1248,97

Май 2025

7 949,37

7 949,37

11.06.25

10.07.25

30

9,5

0
7949,37х30х0х9,5

0
7 949,37

11.07.25

08.09.25

60

9,5

1/300

7949,37х60х1/300х9,5

151,04

7 949,37

09.09.25

12.03.25

185

9,5

1/130

7949,37х185х1/130х9,5

1074,69

Июнь 2025

7 949,37

7 949,37

11.07.25

09.08.25

30

9,5

0
7949,37х30х0х9,5

0
7 949,37

10.08.25

08.10.25

60

9,5

1/300

7949,37х60х1/300х9,5

151,04

7 949,37

09.10.25

12.03.25

155

9,5

1/130

7949,37х155х1/130х9,5

900,42

Итого сумма долга: 23 848,12 руб.; сумма пеней 3 677,2 руб.

За услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

Месяц

Начислено руб.

Долг

Период просрочки

Ставка%

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Апр2025

2 383,74

2 383,74

12.05.25

10.06.25

30

9,5

0
2 383,74х30х0х9,5

0
2 383,74

11.06.25

09.08.25

60

9,5

1/300

2 383,74х60х1/300х9,5

45,29

2 383,74

10.08.25

12.03.25

215

9,5

1/130

2 383,74х215х1/130х9,5

374,52

Май 2025

2 383,74

2 383,74

11.06.25

10.07.25

30

9,5

0
2 383,74х30х0х9,5

0
2 383,74

11.07.25

08.09.25

60

9,5

1/300

2 383,74х60х1/300х9,5

45,29

2 383,74

09.09.25

12.03.25

185

9,5

1/130

2 383,74х185х1/130х9,5

322,26

Июнь 2025

2 383,74

2 383,74

11.07.25

09.08.25

30

9,5

0
2 383,74х30х0х9,5

0
2 383,74

10.08.25

08.10.25

60

9,5

1/300

2 383,74х60х1/300х9,5

45,29

2 383,74

09.10.25

12.03.25

155

9,5

1/130

2 383,74х155х1/130х9,5

270

Итого сумма долга 7 151,22 руб.; сумма пеней 1 102,65 руб.

Проверив представленный расчет, суд признает его арифметически верным, возражений в части указанного расчета ответчиком не представлено.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 4 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 2 000 руб., что подтверждается представленным платежным документом, кроме того, ранее истцом при подаче заявлений о вынесении судебных приказов была оплачена государственная пошлина в общем размере 2 000 руб.

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, пеней, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька», ИНН <***>, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23 848 рублей 12 копеек, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 апреля 2025 года по 30 июня 2025 года в размере 7 151 рубль 22 копейки, пени за коммунальные услуги в размере 3 677 рублей 20 копеек, пени за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 1 102 рублей 65 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 39 779 (тридцать девять тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить срок составления мотивированного решения суда – 1 апреля 2026 года.

Судья В.И. Шуваева