Решение № 2-5250/2020 2-5250/2020~М-4049/2020 М-4049/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-5250/2020

Дело № 2-5250/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Толстиковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что был принят на работу в Совхоз «Ленинское Знамя» и поскольку своего жилья не имел, было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие законность вселения ФИО1 в занимаемое жилое помещение ему не выдавались. С момента вселения и по настоящее время истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нём основаниям, просила признать право пользования ФИО1 жилым помещением.

В судебном заседании представитель Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования просила разрешить в соответствии с нормами действующего законодательства. Ранее данное общежитие было на балансе совхоза «Ленинское знамя», сейчас оно является муниципальной собственностью. Статус общежития снят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

С 1 марта 2005 года введён в действие Жилищный кодекс РФ. Статья 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» гласит, что к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действии, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, определяя права истца на спорное жилое помещение, суд исходит из норм Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также для других граждан в период их работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях утвержденных постановлением Правительства от 11 августа 1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитии ордер сдается администрации общежития. Согласно п. 11 указанного Положения семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

В соответствии с данными паспорта, квитанций счетов на оплату за жилье и коммунальные услуги, справкой о проживающих по квартире истец был зарегистрирован в спорном общежитии.

Действительно, судом не установлено, выдавался ли истцу ордер на вселение.

В соответствии с действовавшим на момент прописки истца "Положением о паспортной системе", утвержденного Постановлением Совета Министров СССР 28 августа 1974 года №677 "Прописка и выписка граждан в городах, а так же поселках городского типа и сельских населенных пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, а так же населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне, производится органами внутренних дел, а остальных поселках городского типа и сельских населенных пунктов -лицами, уполномоченными на то исполнительными комитетами сельских поселковых Советов народных депутатов" (пункт 24). Для прописки гражданами представляются (кроме прочих документов) заявление по установленной форме, содержащее согласие лица, представившего жилую площадь на прописку (пункт 25 Положения). В данном случае при прописке ФИО1 должен был представить в органы внутренних дел ордер, на регистрацию по месту жительства.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, что имели место злоупотребления со стороны должностных лиц управления внутренних дел при прописке ФИО1, то суд считает установленным, что прописан он был на основании соответствующего ордера.

Таким образом, суд считает, что истец вселился в указанное жилое помещение на законных основаниях, и то обстоятельство, что в наличии не имеется ордера на вселение, судом не принимается в силу того, что ордер выдается администрацией предприятия, и хранится у администрации предприятия, а потому вины истца в том, что ордер не сохранился, не имеется.

В связи с изложенным, у истца имеется право на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с изложенным, требования истца к администрации города Южно-Сахалинска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 квартирой № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья М.Ю. Умнова