Решение № 2-2685/2019 2-2685/2019~М-2221/2019 М-2221/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-2685/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.

при секретаре Мандрыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>8, ФИО1 <ФИО>9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 <ФИО>10, ФИО1 <ФИО>11, к Бендерской <ФИО>12 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 99,0 кв.м. и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована также ФИО5, <дата> года рождения. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет, не несет бремя содержания имущества, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО5 являлась членом семьи предыдущего собственника жилого помещения. Более того, ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, между тем, в связи с регистрацией ответчика по указанному адресу истцы вынуждены нести дополнительные расходы, а также не могут в полном объеме распоряжаться своим недвижимым имуществом. С учетом уточненных исковых требований просили суд признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 99,0 кв.м.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, заявленные требования с учетом уточнений поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП-1 УМВД России по г. Астрахани, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с 24 марта 2014 года зарегистрирована ФИО5 Данный факт также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области.

Ответчик ФИО5 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, связь с ней отсутствует.

Согласно пояснениям истцов ответчик членом семьи истцов не является, в указанном доме не проживает и не проживала, личных вещей в спорном домовладении не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет.

Поскольку ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялась, в связи с чем, права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Наличие регистрации ответчика не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, ограничивает права собственников жилого помещения на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 <ФИО>13, ФИО1 <ФИО>14, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 <ФИО>15, ФИО1 <ФИО>16, к Бендерской <ФИО>17 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бендерскую <ФИО>18 не приобретшей права пользования жилым помещением - жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 99,0 кв.м.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2019 года.

Судья Н.П. Синельникова