Решение № 2-10308/2025 2-750/2026 2-750/2026(2-10308/2025;)~М-8974/2025 М-8974/2025 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-10308/2025

Дело № 2-750/2026 (2-10308/2025)

УИД № 35RS0010-01-2025-015499-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 19 марта 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Королёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды, садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» (далее - СНТ «Железнодорожник») о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» с 2001 года. В ее владении находится земельный участок <адрес>, c кадастровым номером №. Земельный участок она приобрела на основании членской книжки, договор купли-продажи не составляли. С 2001 года и по настоящее время она обрабатывает земельный участок и использует его по назначению.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 542 кв категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 15.01.2026, занесенным в протокол судебного заседания, администрация города Вологды исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации города Вологды по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что постановлением Администрации города Вологды от 16.06.1995 № «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Железнодорожник» и его членам» предоставлен в бессрочное(постоянное) пользование земельный участок площадью 102 416,6 кв.м – земли общего пользования – СТ «Железнодорожник», в собственность членов СТ «Железнодорожник» предоставлен земельный участок площадью 295 573 кв.м.

Постановлением Администрации города Вологды от 16.06.1995 № ФИО1 в собственность для садово-огороднической деятельности предоставлен земельный участок площадью 0,0500 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, 03.07.1995 ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садово-огороднической деятельности, адрес участка: <адрес>

В результате кадастровых работ установлена площадь земельного участка 542 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства в 2023 году.

Из материалов землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что 28.03.2001 ФИО1 обратился к руководителю комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Вологды с заявлением, в котором указал, что отказывается от права собственности и использования земельного участка <адрес> Просил считать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, участок затопляется водой.

В декларации (заявлении) о факте использования земельного участка от 28.03.2001 указано, что ФИО1 использует в настоящее время земельный участок 500 кв.м <адрес> от участка отказывается.

23.01.2012 ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о прекращении права собственности (без перехода права) без выдачи свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества: земельный участок адрес: <адрес>, кадастровый №.

14.02.2012 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области уведомило Администрацию города Вологды, что 14.02.2012 на основании заявления об отказе от права собственности от ФИО1 от 23.01.2012 осуществлена государственная регистрация прекращения права собственности ФИО1, а также осуществлена государственная регистрация права собственности муниципального образования «Город Вологда» на указанный земельный участок.

Таким образом, 14.02.2012 на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Вологда» в результате отказа собственника от права собственности (заявление ФИО1 от 23.01.2012 №).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылается на то, что с 2001 года является членом СНТ «Железнодорожник», в ее владении находится земельный участок <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок она приобрела на основании членской книжки, договор купли-продажи не составляли. С 2001 года и по настоящее время она обрабатывает земельный участок и использует его по назначению, членские взносы оплачены полностью.

В материалы дела представлена копия членской книжки, в соответствии с которой ФИО2 является членом СНТ «Железнодорожник» с 2001 года, владеет земельным участком №, задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

Вместе с тем, в списке членов СНТ «Железнодороржник» истец ФИО2 не числится, информация о предоставлении ей земельного участка решением общего собрания членов СНТ «Железнодорожник» отсутствует.

При этом суд относится критически к представленной в материалы дела копии заявления ФИО1 от 07.10.2002 председателю СНТ «Железнодорожник», согласно которому ФИО1 просит исключить его из числа СНТ «Жлезнодорожник», земельный участок он продал ФИО2, членскую книжку выдать на ее имя, задолженности не имеет, взносы уплачены, поскольку оригинал данного заявления не представлен.

При этом, истец ФИО2 в судебном заседании 19.03.2026 суду пояснила, что ФИО1 не знает, с ним не знакома.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, исходит того, что испрашиваемый земельный участок в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование истцу не передавался, доказательств обратного суду не представлено, собственник в лице городского округа «Город Вологда» от прав на земельный участок не отказывался; компетентным органом не принималось решение о предоставлении земельного участка истцу, в связи с чем приходит к выводу, что права собственности у истца на спорный земельный участок не возникло.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» (ИНН <***>), Администрации города Вологды (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026.

Судья Т.Н. Жуланова