Решение № 2-3900/2019 2-3900/2019~М-3449/2019 М-3449/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3900/2019

№ 2-3900/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.07.2019 г., выписки из ЕГРП о регистрации права собственности от 25.07.2019.

В указанном жилом помещении зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, их местожительство неизвестно.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.07.2019 г., выписки из ЕГРП о регистрации права собственности от 25.07.2019.

В указанном жилом помещении зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о их проживании в квартире не имеется, их местожительство неизвестно, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9

Суд считает, что в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности прежнего собственника квартиры к новому собственнику этой квартиры ФИО1

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2019 г.

Судья - Дорошенко Н.В.