Решение № 2-3462/2020 2-3462/2020~М-2568/2020 М-2568/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-3462/2020

УИД 47RS0005-01-2020-004295-97



Дело № 2-3462/2020
г. Выборг
11 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 11 ноября 2020 года

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

с участием прокурора помощника Выборгского городского прокурора Ленинградской области Афанасьевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, однако, в связи с регистрацией ответчика в данном жилом помещении, фактическим непроживанием на протяжении длительного времени лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представила.

Третье лицо УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес>, находится жилое помещение. Истец является собственником данного жилого помещения.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО2, Дата года рождения.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиком обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлены.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу не является основанием для признания за ним права пользования жилой площадью, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, соответственно, законом установлен порядок снятия граждан с регистрационного учета, принятие решения суда по данному вопросу не требуется, так как судебным решением не может быть подменена деятельность уполномоченного органа власти. Кроме того, обязание третьего лица осуществить действия не предусмотрено положениями Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Д.Ю. Гришин