Решение № 2-438/2024 2-438/2024(2-5377/2023;)~М-4349/2023 2-5377/2023 М-4349/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-438/2024

Дело № 2-438/24

уид 50RS0015-01-2023-006749-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНП «Талицы-1» о признании права собственности, третье лицо Администрация г.о. Истра,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 предъявили иск к СНП «Талицы-1» о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах. В обоснование указали, что ФИО1 и ФИО2, принадлежит по <данные изъяты> в праве собственности земельный участок <данные изъяты> Земельный участок образован в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения приобрели данный земельный участок с жилым домом. Фактическое ограждение земельный участок имеет по всему периметру, более <данные изъяты>. Споры по границам отсутствуют. Наложений нет. Смежные земельные участки и земли общего пользования стоят на кадастровом учете. Доступ к участку осуществляется со стороны земель общего пользования ТСН Талицы-1. Фактическая площадь земельного участка по координатам составляет <данные изъяты> что на <данные изъяты> больше чем по документам, однако соответствует предельно минимальному размеру земельного участка согласно утвержденным правилам землепользования и застройки на территории городского округа Истра, но земельный участок был образован в <данные изъяты> до принятия Земельного и Градостроительного кодекса.

Просили установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> и признать право собственности.

Ответчик не явился, направил заявление, в котором не возражал против иска.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, принадлежит <данные изъяты> в праве собственности земельный участок <данные изъяты> На основании договора дарения. Фактическая площадь земельного участка по координатам составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 6 ЗК РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Решением Совета Депутатов городского округа Истра Московской области от 23.11.2017 №14/13 утверждены "Правила землепользования и застройки территории г.о. Истра Московской области"

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо уточнить местоположение границ земельного участка истцов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.