Решение № 2-1581/2017 2-83/2018 2-83/2018 (2-1581/2017;) ~ М-1356/2017 М-1356/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1581/2017

Дело №2-83/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

представителя истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Мильчутской Л.В.,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Савватеевой Н.А,

с участием старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Щербаковой Я.А.,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Борзинское» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Борзинское» и ФИО2 был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № на комнату № <адрес><адрес>. Согласно п.3 Договора совместно с ФИО4 в комнату были вселены члены семьи: ФИО3- муж, ФИО5- дочь, ФИО6- дочь.

Договор найма № был заключен с ФИО2 на основании её заявления, так как она являлась работником МБУ «Благоустройство», жилое помещение предоставлено как служебное.

Согласно п.1 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сроком на три года.

Согласно ответа МБУ «Благоустройство» на запрос за вх. от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 работником МБУ «Благоустройство» не является.

Администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в комиссионном составе, с участием заведующего общежитием, при проверке жилого (служебного) помещения, комнаты №<адрес><адрес> было установлено, что ФИО2 не проживает более шести месяцев, её фактическое местонахождение неизвестно, комната находится в удовлетворительном состоянии.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, их местонахождение неизвестно.

Определением суда от 07.02.2018 г. в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат Мильчутская Л.В.

Определением суда от 19.02.2018 г. в качестве представителя ФИО3 назначен адвокат Савватеева Н.А.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Мильчутская Л.В., действующая на основании ордера от 07.02.2018 г., исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Савватеева Н.А., действующая на основании ордера от 19.02.2018 г., исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 308 является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское».

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, последней предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> комната 308 по договору найма специализированного жилого помещения (комнаты) № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в МБУ «Благоустройство»

Согласно п.3 Договора совместно с ФИО2 в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО3- муж, ФИО5- дочь, ФИО6- дочь.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статье 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу пунктов 1, 2 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения трудовых отношений с предприятием (пп. «е» п. 11).

При проверке правомерности использования служебных жилых помещений установлено, что ФИО2 в трудовых отношениях с МБУ «Благоустройство» не состоит.

Согласно справке МУ « Служба материально-технического обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ФИО2 за коммунальные услуги по адресу: <адрес> составляет 14209 руб. 03 коп.

Ответчики выехали из специализированного жилого помещения, прекратили исполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, тем самым расторгли договор найма специализированного жилого помещения и прекратили действие права пользования комнатой в общежитии.

Факт выезда ответчиков из жилого помещения подтверждается, актом о осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.