Решение № 2-525/2023 2-525/2023~М-420/2023 М-420/2023 от 13 июля 2023 г. по делу № 2-525/2023

Дело № 2-525/2023

УИД 34RS0038-01-2023-000724-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но не проживают длительное время, в доме личное имущество ответчиков отсутствует, оплату коммунальных услуг они не производят, выехали в иное место жительства, место нахождение ответчиков не известно.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований к ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО5 прекращено в связи со смертью ответчика.

Истец и его представитель ФИО6 в судебном заседании в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ ответчики несут риск неполучения юридически значимых сообщений.

Представитель ответчиков адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7 иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям УФМС по <адрес> по спорному адресу зарегистрирована ФИО2.

Ответчики ФИО5 была зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования спорного жилого помещения ответчики по адресу <адрес>, не проживают.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление истца в части заявленных требований к ответчику ФИО2, отказав в части требований к ответчику ФИО3, поскольку она в доме не проживает и регистрации не имеет, следовательно, права истца не нарушает.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2023 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-525/2023,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде