Решение № 2-1505/2018 2-1505/2018~М-1350/2018 М-1350/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1505/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 30, на выделенном ей земельном участке она самостоятельно на территории ПГСК № 30, расположенном по <адрес> построила гараж с подвалом №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью по внешнему обмеру <данные изъяты>, по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № по <адрес>, ПГСК № 30, блок №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 25.04.1996 года № 875 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 30» зарегистрирован ПГСК № 30 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>. ПГСК № 30 является юридическим лицом.

Как следует из протокола Собрания членов ПГСК–30 от 10.06.2009 года председателем ПГСК № 30 большинством голосов избран ФИО3

На основании постановления администрации муниципального образования г. Новомосковска от 04.03.2010 года № 427 потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 30 предоставлен земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, расположенный по <адрес>.

ФИО1 является членом ПГСК № 30, на территории которого по <адрес> имеет гараж с подвалом №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, задолженности по членским взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК ФИО3, технического паспорта здания по состоянию на 27.08.2018 года, кадастровым паспортом.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в блоке № ПГСК № 30, расположенного по <адрес> и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, ФИО1 является членом ПГСК № 30, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 30, блок №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 сентября 2018 года.

Председательствующий И.И. Рудник