Решение № 2-397/2019 2-397/2019~М-384/2019 М-384/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-397/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть

г. Муравленко 08 августа 2019 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Шелиховой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Муравленко Фауканурова Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, с 04.09.2013 г. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 08.08.2014 зарегистрирован ответчик, который в комнате не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает права истца как собственника. Просит устранить препятствий в осуществлении права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик в указанной квартире не проживает.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, по известному суду адресу, по которому ответчик зарегистрирован, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представлял.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, что в силу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленными ответчику.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения в виде комнаты общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д.23-25).

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи комнаты от 04.09.2013 (л.д. 7-8).

В указанном жилом помещении с 08.08.2014 зарегистрирован ответчик Балонный С.Н., что подтверждается справкой № 3478 от 21.05.2019 АО «ЕРИЦ» (л.д. 10).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, что следует из пояснений истца. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Истцом ФИО2. предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свое право собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении и фактическим не проживанием ответчика в принадлежащей ему квартире.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, и принимая во внимание, что какого–либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствие в осуществлении права собственности жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

Подлинник решения хранится в деле № 2-397/2019 (УИД 89RS0006-01-2019-000537-67) в Муравленковском городском суде.