Решение № 2-417/2020 2-417/2020~М-402/2020 М-402/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-417/2020

Дело №2-417/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

05 октября 2020 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-18, принадлежит ей на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика - в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано.

По адресу: <адрес>-1 8 ответчик не проживает, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу и не несет никаких расходов по уплате за дом. Она неоднократно обращалась к ответчику, с просьбой сняться с регистрационного учета, но получает отказ.

В настоящее время имеет место нарушение её законных прав. По указанным причинам она вынуждена обратиться с иском в суд.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Котовскому району Волгоградской области снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

От истца ФИО1 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи – л.д.9.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В исковом заявлении истица указала, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения ответчик не несет.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 длительное время в жилом помещении по <адрес>, принадлежащем ФИО1 не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как они законны и обоснованы.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает необходимым в части иска о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать, так как этот вопрос решается во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

В остальной части иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2020 г.