Решение № 02-0538/2026 02-0538/2026(02-6364/2025)~М-3099/2025 02-6364/2025 2-538/2026 М-3099/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 02-0538/2026

УИД 77RS0022-02-2025-005379-74

№2-538/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 марта 2026 года

Преображенский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре: фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Преображенский районный суд адрес с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее - адрес Москвы), в котором просил установить юридический факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти фио, умершей 14 марта 1996 года, в виде квартиры № 237, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002018:5267; признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону за ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что истец с марта 1993 года зарегистрирован и фактически проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Данная квартира в 1992 году была приобретена в собственность тетей истца (со стороны матери) – фио (в девичестве – фио) фио. Мать истца фио (в девичестве – фио) фио и фио (в девичестве – фио) фио являются родными сестрами, их родителями являются фио и фио. 14 марта 1996 года фио умерла, похоронами занимались истец и его мать. 22.02.2007 г. мать истца фио умерла. После смерти фио осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: адрес. Истец фактически принял наследство в виде указанной квартиры и имеющееся в ней имущество, наследственное дело нотариусом после смерти фио не открывалось. Истец фактически осуществляет права собственника квартиры, в едином жилищном документе истец указан как собственник. Иных наследников у фио не имеется. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления права собственности на квартиру, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направили в суд письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что срок принятия наследства после смерти фио составлял период с 15.03.1996 по 14.09.1996, истцом не представлено доказательств принятия наследства в указанный период времени. Кроме того, истцом не доказан факт родства с фио

Представитель третьих лиц ЖСК «Вертолет», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ознакомившись с доводами сторон, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По смыслу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является племянником фио (в девичестве – фио) фио, сестры матери истца – фио, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 <...> (родители фио и фио, л.д. 33); свидетельством о заключении брака между фио и фио <...> (л.д. 34); свидетельством о рождении фио (родители фио, фио, л.д. 35); архивной справкой о рождении фио (родители фио, фио, л.д. 36); справкой о заключении брака между фио и фио № А-00288 (л.д. 37); а также сведениями, представленными Дворцом бракосочетания Южное Бутово Управления ЗАГС Москвы от 07.03.2026 № 929.

14 марта 1996 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. 32).

22 февраля 2007 года фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. 38).

фио являлась собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается обменным ордером на жилое помещение № 184175 серия 90, выданным адрес Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов от 16.12.1992 года на имя фио, проживающей по адресу: адрес в порядке обмена с фио на жилую площадь в адрес по адрес, на основании решения Ж.К.пр. № 49 от 15.12.1992.

Согласно архивной копии поквартирной карточки по адресу: адрес, нанимателем значится ФИО1, ...паспортные данные, (о/с), зарегистрирован по указанному адресу с 02.03.1993, фио (тетя), паспортные данные, дата регистрации не указана.

Также в материалы дела представлен обменный ордер на жилое помещение № 184177 серии 90, выданный адрес Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов от 16.12.1992 на имя ФИО1, проживающему в адрес и проживающему с ним одному человеку, на право вселения в порядке обмена с гр. фио на жилую площадь в адрес по адрес, на основании решения Ж.К.пр. № 49 от 15.12.1992. Список лиц, въезжающих по ордеру: фио, тетя (справка – для обмена гр. фио прожив. в отд. 1ккв по адресу: фиоадрес – съезд с племянником).

Как следует из ответа ДГИ адрес от 25.07.2025 №ДГИ-1-32085/25-1, согласно данным, содержащимся в информационной системе Департамента «Права собственности до 1998 года», жилое помещение на основании справки ЖСК о выплаченном пае от 08.02.1991 находится в собственности фио, паспортные данные. Вместе с тем, в информационных системах Департамента имеются сведения об обменном ордере от 16.12.1992 № 184175 сер. 90, в соответствии с которым между фио, паспортные данные, зарегистрированной по месту жительства по адресу: адрес и фио, паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес, был совершен обмен квартир.

Согласно данным ГБУ «МФЦ адрес», полученном в рамках электронного взаимодействия, а также информацией ГУ МВД России по адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес были зарегистрированы по месту жительства с 02.03.1993: фио паспортные данные (снята с регистрационного учета по смерти 07.05.1996) и в качестве члена семьи - ФИО1, ...паспортные данные, который зарегистрирован по настоящее время.

На запрос в автоматизированную информационную систему ЕГР ЗАГС в рамках межведомственного взаимодействия найдены сведения о смерти фио, дата смерти 14.03.1996. По информации, полученной из Московской городской нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу фио было открыто нотариусом 12 МГНК. В настоящее время наследственное дело за № 322/2024 возобновлено нотариусом адрес фиоадрес выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член ЖСК, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 Постановления N 10/22).

Ранее аналогичная норма содержалась в ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", п. 2 ст. 13 Закона адрес "О собственности в адрес".

В силу положений ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" права на паенакопления за квартиру, предоставленную члену ЖСК, с момента введения указанного Закона в действие трансформировались в право собственности на такую квартиру (аналогичные нормы содержались в Законе адрес "О собственности в адрес", в Основах гражданского законодательства Союза ССР и содержатся в п. 4 ст. 218 ГК РФ).

С учетом этих норм, право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, приобретали в силу закона те лица, которые имели право на паенакопления.

Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных нормативных положений, учитывая, что в материалах дела содержатся сведения о выплате паевого взноса фио за квартиру, расположенную по адресу: адрес, представленный в материалы дела обменный ордер от 16.12.1992 № 184175 сер. 90, фио приобрела на указанную квартиру право собственности в силу закона, и отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица.

После смерти фио открылось наследство в виде квартиры по адресу: адрес.

Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратился.

На момент смерти фио отношения, связанные с принятием наследственного имущества, регулировались нормами Гражданского кодекса адрес от 11.06.1964.

В соответствии со ст. 546 ГК адрес для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 557 ГК адрес наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

По смыслу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Раскрывая в п. 2 ст. 1153 ГК РФ частные случаи фактического принятия наследства, законодатель учел реальный жизненный опыт и сложившуюся судебную практику.

Так, исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, могут быть связаны с мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец с марта 1993 года зарегистрирован и фактически проживает по адресу: адрес, с момента смерти фио и по настоящее время распоряжается квартирой, несет бремя содержания, что подтверждается договором поставки и монтажа приборов учета воды от 14.10.2011, договором оказания возмездных услуг от 20.01.2022, сведениями об оплате коммунальных услуг, пользуется спорным имуществом как своим, от принятия наследства истец не отказывался, в связи с чем, истец в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

В нарушение положений ст. 56 ГК РФ доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих доказательства, представленные стороной истца, представителем ответчика ДГИ адрес не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу о том, что принятие истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти фио, паспортные данные, надлежит считать установленным, поскольку оно подтверждено представленными в суд доказательствами, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону к имуществу умершей 14.03.1996 фио, паспортные данные.

Признать за ФИО1, ...паспортные данные........., в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 14.03.1996, право собственности на квартиру № 237 с кадастровым номером 77:03:0002018:5267, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2026 года.

Судья фио