Решение № 2-2418/2019 2-2418/2019~М-2523/2019 М-2523/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-2418/2019

№ 2-2418/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 28 ноября 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пановой М.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, в которой продолжает быть зарегистрированным по месту жительства ответчик. Поскольку ответчик в квартире не проживает, членом её семьи не является, какие-либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой отсутствуют, он утратил право пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец не участвовала. Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 09 октября 2019 года просила об удовлетворении иска, пояснила, что ФИО2 купила квартиру у матери ответчика. По условиям договора купли-продажи ФИО3 должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, но этого не сделал.

Ответчик и третьи лица в судебном заседании не участвовали, ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие, т.к. не проживает в г. Тобольске. Возражений на иск не направил.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 13 июня 2019 года является собственником квартиры по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4 – матерью ответчика. В пункте 12 договора указано, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета до 13 августа 2019 года.

До настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

Поскольку квартира была продана прежним собственником, ответчик не является членом семьи нового владельца ФИО2, в спорной квартире не проживает, каких-либо оснований для сохранения его права пользования жилым помещением не установлено, следовательно, право пользование спорным жилым помещением ответчик утратил.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

Таким образом, требования ФИО2 являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 28 ноября 2019 года.