Решение № 2-180/2019 2-180/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-180/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что ФИО2 должна ей сто тридцать пять тысяч рублей за проживание в принадлежащей ей квартире по адресу *адрес скрыт*

Долг накопился в течение года. Имеется расписка от *дата скрыта* о долге в сумме <данные изъяты> рублей, который был на тот момент до *дата скрыта* и ключи от квартиры, но обещания свои не выполнила и выселить ее удалось только <данные изъяты> с большим трудом. Так долг за проживание вырос до <данные изъяты> рублей. Также до сих пор на момент написания заявления *дата скрыта* денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей ответчиком не оплачены.

Неоднократно истец обращалась к ответчику лично и по телефону с предложением отдать долговую сумму денег, но свои обязательства по возврату она не исполняет и в последний месяц на телефонные звонки не отвечает.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 135 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений не представила, об отложении дела не просила. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Спор в добровольном порядке не урегулирован, в связи с чем, истец обратился в суд с иском о защите нарушенных прав.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель в силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира. Располдоженная по адресу *адрес скрыт*

ФИО1 *дата скрыта* заключила с ФИО2 договор найма указанной квартиры, предоставив квартиру во временное пользование на неограниченный срок, начиная с *дата скрыта*

В соответствии с разделом 4 договора плата за наем квартиры составляет <данные изъяты> рублей за один месяц. Оплата производится помесячно, за один месяц вперед.

Судом установлено, что обязательства по договору найма ФИО2 надлежащим образом не исполнены, что подтверждается написанной собственноручно ФИО2 Ф. распиской от *дата скрыта* о задолженности по арендной плате, из текста которой следует, что долг перед ФИО1 за аренду квартиры составляет 135 000 рублей.

Разрешая исковые требования, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд исходит из того, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

Ответчиком не представлено суду доказательств исполнения обязательств по оплате арендной платы.

Принимая во внимание, что ответчик в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательств по договору аренды, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору найма в размере 135000 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Факт оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 500 рублей подтверждается квитанцией банка (л.д. 5).

Исковые требования удовлетворены на сумму 135 000 рублей. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при такой цене иска государственная пошлина составляет 3900 рублей.

Следовательно, понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению ответчиком в размере 500 рублей, в бюджет Шелеховского муниципального района с ответчика подлежит взысканию 3400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 135 000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Шелеховского муниципального района государственную пошлину в размере 3400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Л.В. Николаева