Решение № 2-895/2018 2-895/2018 ~ М-774/2018 М-774/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-895/2018

№2-895/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 22 мая 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

- с участием представителя истца администрации г.Тобольска ФИО10, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

- с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11,

- с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв. 10.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.10 является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение, будучи свободным от проживания третьих лиц, предоставлено ФИО11 по договору коммерческого найма жилого помещения № в соответствии с распоряжением Главы администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Тобольска и ФИО11 заключен договор социального найма № на основании распоряжения администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. Из поквартирной карточки на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении с 1992 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО9 Ответчик членом семьи ФИО11 не является и в спорном жилом помещении не проживает более семнадцати лет. Кроме того, семье ФИО, членом семьи которых является ответчик ФИО9, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, к.12 по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права граждан, занимающих данное жилое помещение.

Определением судьи Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО12 (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца администрации г.Тобольска ФИО10, действующая на основании доверенности (л.д.7), поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту отбывания наказания в ФКУ «<данные изъяты> УФСИН».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании требования истца поддержали, пояснили, что ФИО9 не знают, на жилое помещение он не претендовал.

Прокурор Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить исковое заявление администрации г.Тобольска, поскольку спорное жилое помещение предоставлено гражданам, членом семьи которых ответчик не является, а семье ответчика предоставлено для проживания иное жилое помещение по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты граждан.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.10 состоит в реестре муниципальной собственности. Право собственности на данное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Данные обстоятельства следуют из: выписки из реестра муниципальной собственности г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); уведомления ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35); выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-46).

Жилое помещение по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО11 на состав семьи 2 человека по договору коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.10 между администрацией г.Тобольска и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения №, членом семьи в договоре социального найма указан ФИО12 (муж).

Данные обстоятельства подтверждаются: договором коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15); распоряжением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22); договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); распоряжением администрации г.Тобольска №р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, кв. 10 значатся зарегистрированными: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

По информации ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в апреле 2009 года выявлено наличие регистрации по адресу: <адрес>, кв.10 трёх человек – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2013 года на основании решения суда ФИО8 и ФИО6 сняты с регистрационного учёта по данному адресу (л.д.10).

Ранее жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.10 имело адрес: <адрес> 10 и было предоставлено ФИО3 по ордеру на семью 5 человек: ФИО8 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внук), ФИО6 (внучка).

ФИО9 является сыном ФИО6

Данные обстоятельства подтверждаются: распоряжением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38); корешком ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39); копией свидетельства о рождении ФИО9 (л.д.40); приказом комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Тобольска об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Из договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжений администрации г.Тобольска №-р от ДД.ММ.ГГГГ и №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и членам её семьи: ФИО9 (сын), ФИО7 (сын), ФИО8 (мать) передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.12 (л.д.17-19).

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску администрации г.Тобольска к ФИО8, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО8 и ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв.10 (л.д.73-74).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя и не связанных с лишением права владения и пользования.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Юридически значимыми обстоятельствами, установление которых, необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, является факт добровольного и постоянного выезда члена семьи нанимателя из жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно вместе с членами своей семьи ФИО6 и ФИО8 выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, квартира 10 в другое место жительства, не проживает в указанном жилом помещении на протяжении более семнадцати лет и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Мать ответчика ФИО6 снята с регистрационного учета из данного жилого помещения и утратила право пользования им. Кроме того, из исследованных судом доказательств следует, что матери ответчика ФИО6 на состав семьи, включая ФИО9, во владение и пользование предоставлено иное муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.12.

Поскольку ответчик вместе с членами своей семьи выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, квартира 10, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, ФИО9 администрацией г.Тобольска предоставлено иное жилое помещение, ФИО9 может быть признан утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартира 10.

Таким образом, требования администрации г.Тобольска о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым по адресу: <адрес>, квартира 10 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иных доказательств не представлено.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере 300 рублей (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> квартира 10.

Взыскать со ФИО9 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018 года.

Судья подпись М.В. Логинова

.
.

.
.