Решение № 2-4138/2019 2-4138/2019~М-3645/2019 М-3645/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-4138/2019

К делу № 2-4138/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ № 5» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ООО «ЖЭУ № 5» осуществляет управление домом <адрес>, на основании договора управления МКД, в связи с чем, Управляющая компания осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе электрической энергии собственникам и жильцам данного дома, а также содержание и техническое обслуживание МКД.

В нарушение действующего законодательства, должник не производит оплату предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.12.16г. по 22.10.2019г.

Просит суд взыскать с ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности в размере 106 940,33 руб., в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3338,81 руб., в солидарном порядке.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточнила заявленные требования, дала пояснения, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 81774,08 руб. То есть часть задолженности была погашена. На основании изложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81774,08 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3338,81 руб.

Ответчики, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не направили. В связи с чем, на основании ч 4 ст. 167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> №. Имея по ? доли каждый.

Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из расчета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в судебном заседании, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 81774,08 руб. То есть часть задолженности была погашена. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, в ходе судебного разбирательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 3338,81 руб. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина и судебные расходы подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЖЭУ № 5» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖЭУ № 5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.10.2019 г. в размере 81774,08 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3338,81 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008212-09

Подлинник находится в материалах дела № 2-4138/2019

в Майкопском городском суде РА