Решение № 2-1862/2017 2-1862/2017~М-994/2017 М-994/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1862/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 мая 2017 года

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Такушиновой О.М.

при секретаре Романько А.Е.

с участием ответчика ФИО1 и его представителя по доверенности № от 14.03.2017г. ФИО4 А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств за продажу совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за продажу совместно нажитого имущества.

В обоснование своих требований истцом указано, что в период с дата по дата истец состояла в браке с ответчиком. В период брака, сторонами была приобретена квартира по адресу <адрес>, право собственности, на которую было зарегистрировано 27.08.2009г. на ответчика ФИО1 Истец и ответчик перестали проживать совместно с июня 2016 <адрес> фактического прекращения брачных отношений между истцом и ответчиком раздела совместно нажитого имущества не проводилось. В сентябре 2016г. истец по просьбе ответчика дала согласие на продажу указанного объекта недвижимости, поскольку существовала договоренность с ответчиком о том. что он согласует с истцом стоимость продаваемой квартиры, при этом стоимость квартиры не должна была быть ниже рыночной по <адрес>, составляющей 1800000 рублей. После продажи квартиры ответчик должен передать истцу 1/2 часть денежных средств, полученных от покупателя. В декабре 2016 г. истцу стало известно, что ответчик продал квартиру своей матери, ФИО3. Еосударственная регистрация сделки и перехода права к новому правообладателю произведена дата Передать истцу половину денег, вырученных от продажи совместно нажитой квартиры, сообщить ей сумму вырученную от продажи квартиры, а также предоставить копию договора купли-продажи ответчик отказывается. Указанная недвижимость была приобретена на средства, являющиеся их совместной собственностью, а следовательно, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью. Считает, что при изложенных обстоятельствах имеется все правовые основания для взыскания с ответчика в ее пользу 1/2 доли денежных средств, полученных истцом от продажи квартиры. В настоящее время истец не имеет возможности определить точную стоимость недвижимости, считает, что она составляет 1800000 рублей.

Просит суд признать доли в совместно нажитом имуществе супругов истца ФИО2 и ответчика ФИО1 - квартиры по адресу <адрес> равными. Взыскать с ответчика в польз}}" истца 1/2 долю от продажной цены совместно нажитого имущества квартиры по адресу <адрес>.

Ответчиком ФИО1 представлены возражения на иск, из содержания которых следует, что дата был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. право собственности на которую зарегистрировано за ним дата. Данный объект недвижимости приобретался за счет средств его матери ФИО3, и она была плательщиком данной недвижимости, что подтверждается копией сберегательной книжки, на которой имелось достаточно денежных средств для покупки квартиры (запись от дата). В соответствии с п. 2 Договора купли-продажи квартиры от дата. Продавец ставит в известность Покупателя о том. что на момент подписания настоящего договора существует ограничение (обременение) права-залог в силу закона (ипотека) (ЗАО «Райффайзенбанк» филиал «Ставропольский»), которое будет снято в соответствии с действующим законодательством РФ, до момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права на указанную в настоящем договоре недвижимость. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Для погашения ипотечного кредита, Продавца квартиры Е. Е. Б.. ФИО3, открывает счет в ЗАО «Райффайзенбанк» филиал «Ставропольский», из своих личных средств согласно приходного кассового ордера №, передаточный №. от дата, зачисляет на свой счет сумму в размере 1 280 000 рублей, согласно приходного кассового ордера №, передаточный №. от дата, зачисляет на свой счет сумму в размере 320 000 рублей, итого 1 600 000 рублей. Согласно платежного поручения №. от дата. ФИО3, из своих личных средств переводит на счет продавца квартиры Е. Е. Б. сумму в размере 1 600 000 рублей, и погашает кредитную задолженность Е. Е.Б. Задаток по договору купли-продажи в размере 50 000 рублей также был передан ФИО3 продавцу квартиры Е. Е.Б. при подписании предварительного договора. Общая сумма. уплаченная ФИО3 из своих личных средств, продавцу квартиры Е. Е.Б. составляет 1 650 000 рублей. Согласно п. 3 Договора купли-продажи квартиры от дата. Цена отчуждаемой вышеуказанной квартиры определена соглашением сторон и составляет 1 650 000 рублей, которые покупатель уплатил полностью продавцу до подписания настоящего договора. Указанная недвижимость была приобретена на средства его матери -ФИО3 в размере 1 650 000 рублей, что соответствует стоимости купленной квартиры, эти средства не являлись его собственностью и ФИО2, а следовательно, в сил) положения ст. 34 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью супругов нажитой во время брака.

Просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств за продажу совместно нажитого имущества отказать полностььо.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивали на рассмотрении дела по существу, возражали против удовлетворения иска, дали пояснения, каждый в отдельности, аналогичные, изложенным в письменных возражениях, просили суд в иске отказать.

Суд, выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2(ФИО5) дата заключен брак, что подтверждается повторной копией свидетельства о заключении брака серии П-ДН № от дата.

От брака стороны имеют ребенка ФИО6. дата года рождения, что подтверждается повторной копией свидетельства о рождении серии Ш-ДН № от дата.

дата брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения суда о расторжении брака судебный участок № <адрес> от дата, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии 1-ДН № от дата.

В период брака на основании договора купли-продажи от 13.08.2009г.. заключенного между Е.м Е.Б. и ФИО1. на имя ФИО1 приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. стоимостью 1650000 рублей.

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ 919802 от дата, копией договора купли-продажи квартиры от дата, а также выпиской из ЕЕРП № от дата.

дата между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец продает и. в связи с этим, обязуется передать право собственности, а покупатель покупает и. в связи с этим, обязуется оплатить и принять право собственности на недвижимость: наименование: трехкомнатная квартира, этаж: 2, назначение: Жилое помещение, площадь: общая 57,80 кв.м.. кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> за стоимость 1050000 рублей.

Согласно п.2 договора купли-продажи недвижимости, отчуждаемая недвижимость принадлежит продавцу па праве собственности, документы основания: Договор купли-продажи квартиры от дата, простая письменная форма, зарегистрирован дата. номер регистрации 26-26-12/084/2009-813, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата, серия 26-АЕ! №. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Еосударственная регистрация перехода права собственности на квартиру за новым правообладателем зарегистрирована дата.

Как следует из копии согласия на совершение супругом сделки от дата серии <адрес>7. ФИО2 выразила согласие в соответствии со ст.34-35 СК РФ. на продажу ее супругом, ФИО1. приобретенной ими в период брака <адрес>. расположенной по адресу: <адрес>. 41/3. за цену и на условиях по его усмотрению.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, пан. вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Руководствуясь указанными нормами закона, истец требует признать доли в совместно нажитом имуществе супругов истца ФИО2 и ответчика ФИО1 - квартиры по адресу <адрес> равными. Взыскать с ответчика в пользу истца 1/2 долю от продажной цены совместно нажитого имущества квартиры по адресу <адрес>. ссылаясь на то, что квартира приобретена в период брака на общие средства супругов.

Вместе с тем, доводы истца ФИО2 о том, что она имеет все правовые основания для взыскания с ответчика 1/2 доли денежных средств, полученных от продажи квартиры, суд находит необоснованными.

Как видно из п. 2 договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между Е.м Е.Б. (продавец) и ФИО1 (покупатель) отчуждаемая квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата. зарегистрированного дата Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольском}} краю, номер регистрации 26-26-12/081/2007-459. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав <адрес> от дата. выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №. «ПРОДАВЕЦ» ставит в известность «ПОКУПАТЕЛЯ» о том. что на момент подписания настоящего договора существует ограничение (обременение) права залог в силу закона (ипотека). - которое будет снято в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. до момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права на указанную в настоящем договоре недвижимость, Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно сберегательной книжке НС 0464943 на счете ФИО3 №, открытом в Сбербанке России, находилось 1750000 рублей.

Как усматривается из материалов дела, для погашения ипотечного кредита на имя Е. Е. Б.. ФИО3 открыт счет в ЗАО «Райффайзенбанк» филиал «Ставропольский»". Согласно приходного кассового ордера №, передаточный №, от дата зачислена на указанный счет сумма в размере 1 280 000 рублей. Согласно приходного кассового ордера №. передаточный №, от дата, зачислена на указанный счет сумма в размере 320 000 рублей.

Согласно платежного поручения № от дата ФИО3 перевела на счет Е. Е.Б. сумму в размере 1 600 000 рублей.

Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от дата, цена отчуждаемой вышеуказанной квартиры определена соглашением сторон и составляет 1 650 000 (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, которые «ПОКУПАТЕЛЬ» уплатил полностью «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего договора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом в нарушение указанных норм, не представлено доказательств, подтверждающих приобретение спорной квартиры за счет денежных средств, нажитых супругами в период брака.

Таким образом, судом установлено, что спорная недвижимость - <адрес>. 41/3 <адрес> приобретена на средства матери ответчика - ФИО3 в размере 1650000 рублей, следовательно, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, не является совместной собственностью супругов нажитой в период брака.

Исходя из вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов истца ФИО2 и ответчика ФИО1 - квартиры по адресу <адрес> равными и взыскании с ответчика в пользу истца 1/2 долю от продажной цены совместно нажитого имущества квартиры по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 38. 34. 39 Семейного кодекса РФ и ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признаиии доли в совместно нажитом имуществе супругов истца ФИО2 и ответчика ФИО1 - квартиры по адресу <адрес> равными, о взыскании с ответчика в пользу истца 1/2 долю от продажной цены совместно нажитого имущества квартиры по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.05.2017г.

Судья О.М. Такушинова

Копия верна. Судья: О.М. Такушинова