Решение № 2-1832/2020 2-1832/2020~М-1077/2020 М-1077/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1832/2020

Решение принято в окончательной форме 15.07.2020 г.

Дело № 2-1832/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-001370-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14, ФИО5, ФИО9 в своих интересах и интересах ФИО13, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз Ярославль", Акционерному обществу "Ярославльводоканал", Публичному акционерному обществу "ТНС-Энерго г. Ярославль", Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», ООО "Хартия" об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15, ФИО5, ФИО9 в своих интересах и интересах ФИО16, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз Ярославль", Акционерному обществу "Ярославльводоканал", Публичному акционерному обществу "ТНС-Энерго г. Ярославль", Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», ООО "Хартия" об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, выдаче отдельных платежных документов, просила определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры №95 <...> в г. Ярославле следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, определить ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли. Оплату за газоснабжение, обращение с ТКО определить в соответствии с количеством зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО4, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО12, в размере 2/8 доли, ФИО5 в размере 1/8 доли, ФИО9, с учетом жены ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/8 доли. Указала, что ФИО9 периодически бывает в квартире, пользуется жилищно-коммунальными услугами, члены его семьи: жена и двое детей, имеют регистрацию в квартире, могут в любое время в нее вселиться.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Ответчик ФИО9 исковые требования признал частично, не оспаривал, что периодически бывает в квартире, пользуется жилищно-коммунальными услугами, члены его семьи: жена и двое детей, имеют регистрацию в квартире, фактически в настоящее время проживают по другому адресу в связи с возникающими с ФИО1 конфликтами, готов оплачивать ? долю от всех платежей.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ООО "Газпром Межрегионгаз Ярославль", ООО «Хартия» представили письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 – ? доли, ФИО9 – ? доли, ФИО5 – ? доли, ФИО4 – ? доли, что следует из выписки из ЕГРН. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО9, его жена ФИО9, их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, также зарегистрирован ФИО5, ФИО4, ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Поскольку истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Не проживание ФИО4, ФИО10, ФИО9 и членов его семьи ФИО9, ФИО6, ФИО7 в жилом помещении не освобождает от несения расходов по его содержанию, в том числе от обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, отоплению, взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Услуга «Отопление» служит не только для поддержания температурного режима в жилом помещении, но и для обеспечения сохранности жилого помещения, предотвращения его повреждения и разрушения, в связи с чем оплачивается собственником исходя из размера его доли в праве собственности.

Согласно ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом вышеизложенного, суд определяет размер доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, определить ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли. Оплату за газоснабжение, обращение с ТКО определить в соответствии с количеством зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО4, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО17 ФИО8, в размере 2/8 доли, ФИО5 в размере 1/8 доли, ФИО9, с учетом жены ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/8 доли.

Следует обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр", ООО "Газпром Межрегионгаз Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС-Энерго г. Ярославль", ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», ООО "Хартия" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальынеу услуги в соответствии с указанным выше порядком, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы в отношении <адрес>.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес><адрес> следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, определить ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли. Оплату за газоснабжение, обращение с ТКО определить в соответствии с количеством зарегистрированных лиц: ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО4, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО11 ФИО18 ФИО8, в размере 2/8 доли, ФИО5 в размере 1/8 доли, ФИО9, с учетом жены ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/8 доли.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: оплату за содержание и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, водоотведение начислять ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: оплату за содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, за холодное водоснабжение, водоотведение начислять ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли. Оплату за обращение с ТКО начислять в соответствии с количеством зарегистрированных лиц: ФИО2 в размере 1/8 доли, ФИО3, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО19, в размере 2/8 доли, ФИО5 в размере 1/8 доли, ФИО9, с учетом жены ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/8 доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

Обязать Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО4, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО11 ФИО20, в размере 2/8 доли, ФИО5 в размере 1/8 доли, ФИО9, с учетом жены ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/8 доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

Обязать Акционерное общество "Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за холодное водоснабжение в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

Обязать Публичное акционерное общество "ТНС-Энерго г. Ярославль" производить ежемесячно расчет и начисление платы за электроснабжение в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО9 в размере ? доли, выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО9 отдельные платежные документы.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева