Решение № 2-1387/2017 2-1387/2017~М-1287/2017 М-1287/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1387/2017

Дело 2-1387/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 11 сентября 2017 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на недостроенный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании права собственности на недостроенный объект недвижимости, указав о том, что 03.07.2013 года между ним и «МО «Ленский район» был заключен договор аренды земельного участка №306 по адресу: <...> в районе производственной базы ООО «Автодом» для постройки нежилого объекта. Данный земельный участок он своими силами очистил от различного строительного мусора, хлама, вывез на свалку ТБО, территорию отсыпал ПГС, огородил по периметру забором, установил хозяйственные постройки, а также по проекту осуществил объект незавершенного строительства, т.е. в данное время на участке имеется незавершенное строительством здание с железобетонным ленточным фундаментом. Неоднократно пытался в МО «Город Ленск» получить разрешение на строительство объекта, однако все время ему администрация и комитет имущественных отношений чинили препятствия в виде того, что не хватает то одного то другого документа.

Просит признать право собственности на указанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании истец иск поддержал и просит удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без их участия, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Как установлено судом, 03.07.2013 года между истцом и «МО «Ленский район» был заключен договор аренды земельного участка №306 по адресу: <...> в районе производственной базы ООО «Автодом» для строительства автомойки на 2 поста.

Истец построил сооружение (объект незавершенного строительства) общей площадью 1119,7 кв.м. что подтверждается техническим паспортом, выданным 16.08.2017 года Филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) [НОМЕР].

Указанный объект построен на отведенном администрацией Ленского улуса земельном участке с соблюдением закона и иных правовых актов.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на объект незавершенного строительства с инвентарным номером [НОМЕР] площадью застройки 152,7 кв.м., расположенный по адресу: РС (Я), <...> в районе производственной базы ООО «АвтоДом».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 11.09.2017 года