Решение № 2-2671/2025 2-2671/2025~М-1900/2025 М-1900/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-2671/2025

Дело № 2-2671/2025 (48RS0003-01-2025-002742-67)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТСН «Металлург-2», администрации г. Липецка, министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТСН «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что является членом данного Товарищества. В 2000 году истцу выделен земельный участок № площадью 581 кв.м. Истец добросовестно и открыто владеет участком по назначению, обрабатывает его. Данный участок на кадастровом учете не стоит. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 581 кв.м, расположенный в границах СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Липецка, министерство имущественных и земельных отношений Липецкой, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО1, представители ответчиков СНТСН «Металлург-2», администрации г. Липецка, министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО4 направила в суд письменные возражения, в которых полагала администрацию г. Липецка ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, в отсутствие стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Липецка №537 от 04.04.1995г. СТ «Металлург-2» в коллективно-долевую собственность для ведения коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 145.6378 га, расположенный по адресу: г. Липецк, СТ Металлург-2» район пос. 10-я Шахта, (свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись №1976 от 17.08.1995г.).

ФИО1 является членом СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК г. Липецка, что усматривается из представленной выписки из членской книжки, выданной 01.06.2000 года и протокола № 3общего собрания садоводов СНТ «Металлург-2» от 30.03.2000 года. Также решением данного собрания земельный участок № передан истцу.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Из представленного суду плана-схемы территории СНТ «Металлург-2» усматривается, что спорный земельный участок находится в границах данного товарищества.

Факт несения расходов, связанных с владением, пользованием и содержанием спорного имущества с 2000 года подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя Г.Е.НБ., а также справкой СНТСН «Металлург-2» об отсутствии задолженности.

Также из справки СНТ «Металлург-2» от 25.04.2014 года следует, что садовый участок расположен в границах садоводческого товарищества, капитальных строений на нем не имеется.

Имевшееся на спорном земельном участке нежилое здание – садовый домик площадью 10,9 кв.м с кадастровым номером № снято с кадастрового учета 01.09.2023 года, что следует из выписки из ЕГРН от 24.09.2025 года № КУВИ-001/2025-179805854.

Из ответа Управления Росреестра по Липецкой области от 16.04.2014 года следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № в СНТ «Металлург-2» в архиве государственного фонда отсутствует.

Согласно ответу управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 21.06.2021 года Ф3505ИФ1770 на заявление ФИО1 от 08.06.2021 о предоставлении в собственность земельного участка № по линии 10 в составе СНТ «Металлург-2», испрашиваемый земельный участок расположен в составе земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества на основании постановления главы администрации рода Липецка от 04.04.1995 №537 и свидетельства на право собственности на землю от 17.08.1995 РФ V №921263, в связи с чем, Управление не вправе распоряжаться таким земельным участком.

Кадастровым инженером М.А.П. 16.04.2025 года по заказу ФИО1 подготовлен межевой план. Из заключения кадастрового инженера следует, что проведение кадастровых работ связано с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относящихся к категории земель населенныхк виду разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 581 кв.м, расположенного по местоположению: Российская Федерация, Липецкая обл., г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Металлург-2" ОАО НЛМК, участок №.Совместно с заказчиком и смежными землепользователями проведено детальное обследование и уточнение на местности горизонтальных углов и длин линий границы земельного участка. На основании полученныхгеоданных было создано съемочное обоснование. По результатам полевых работ и дальнейшей камеральной обработки, с использованием ключа перехода от УСК населенных пунктов и муниципальных образований к МСК-48 от 23.12.2021 № 110/20656 полученного от ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», были однозначно определены координаты характерных точек границы образуемого земельного участка :ЗУ1 для системы координат МСК-48.

Расположение участка так же соответствуетуказанному на схеме, выданной председателем СТН СН Металлург-2". Кроме того, учитывая положения части 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О кадастровой деятельности", проведенное в соответствии с установленным порядком согласование местоположения границ земельного участка также подтверждает их местоположение.Других документов, определяющих фактическое местоположение границ земельного участка предоставлено не было. На основании запроса о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на г. Липецк, был получен ответ№189 от 03.09.2015 г. об отсутствии фотопланов масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ.

Образуемый земельный участок находится в зоне Сх-2 (Зона размещения садовых и дачных участков).Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования данного земельного участка, в указанной зоне составляют 400 кв.м, (мин) и 1200 кв.м, (макс) согласно правилам землепользования и застройки города Липецка, утвержденных Постановлением № 336 от 13.06.2024 г.

Согласно данному межевому плану спорный земельный участок расположен в границах СНТСН «Металлург-2», площадь участка составляет 581кв.м, участок расположен в кадастровом квартале № и граничит с земельным участком с кадастровым номером №, а также землями садоводства общего пользования.

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Споров по местоположению границ земельного участка № согласно представленным схемам со стороны смежных землепользователей не имеется.

Поскольку земельный участок земельный участок № общей площадью 581 кв.м в СНТСН «Металлург-2» образован из земельного участка, предоставленного Товариществу на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", земельный участок распределен истцу, которой, владеет и пользуется данным им в настоящее время, является действующим членом Товарищества, суд полагает, что у истца возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованным, подлежащими удовлетворению и признает за Г.Е.НБ. право собственности на земельный участок <адрес> площадью 581 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства и огородничества, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Акимов

Мотивированное решение

изготовлено 31.10.2025 года