Решение № 2-2871/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2871/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 г. г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Дружбиной О.А.,

с участие представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ***. ОАО «Домоуправляющая компания ***», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от 30 сентября 2015 года с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с января 2010 года по сентябрь 2015 года сумма просроченной задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по лицевому счету * составляет основной долг 152 437 руб. 38 коп., пени 44 712 руб. 27 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с января 2010 года по сентябрь 2015 года в размере 197 149 руб. 65 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 143 руб. 00 коп.

28 апреля 2016 года Московским районным судом г.Н.Новгорода по данному гражданскому делу вынесено заочное решение. Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворены.

22 ноября 2017 года заочное решение отменено, возобновлено рассмотрение дела.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила что сумма задолженности в сумме 152 437 руб. 38 коп., пени в сумме 44 712 руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5143 руб. взысканы с ФИО2 в полном объеме. Просила решение в части взыскании долга, пени и госпошлины в исполнение не приводить.

Ответчики ФИО4 АВ., ФИО3 в судебном заседании просили применить срок исковой давности

Представитель третьего лица ОАО «Домоуправляющая компания ***» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, представителя третьего лица ОАО «Домоуправляющая компания ***».

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Установлено, что исковое заявление ОАО «Теплоэнерго» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг предъявлено в суд 11.03.2016 года.

Истец просит взыскать с ответчиков - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2010г. по сентябрь 2015 г.,

Суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен за период с января 2010 года по март 2013 год.

При таких обстоятельствах суд отказывает ОАО «Теплоэнерго» в удовлетворении требований к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг за период с с января 2010 года по март 2013 год в размере 84 683 руб. 55 коп., пени- 36 109 руб. 06 коп., за истечением срока исковой давности.

Рассматривая требования истца к ФИО4, ФИО3, ФИО2, с учетом применения срока исковой давности, за период с апреля 2013года по сентябрь 2015 года суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и части долга.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из домовой книги ФИО4, * года рождения, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, в которой состоит на регистрационном учете по месту жительства с 02.10.1991 года. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят члены его семьи:

- жена ФИО3 * года рождения с 13.03.1991 года,

- сын ФИО2, * года рождения с 30.01.2003 года,

По состоянию на 09.11.2015 года сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с апреля 2013 года по сентябрь 2015 года составляет 67 753 руб. 83 коп. На указанную сумм задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени, размер которых составил 8 603 руб. 21 коп..

Управляющей организацией жилого *** г. Н.Новгорода является ОАО «Домоуправляющая компания ***» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 января 2011 года.

Судом установлено, что 30 сентября 2015 года ОАО «Домоуправляющая компания ***» заключило договор уступки права (требования) без номера с ОАО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора, ОАО «Домоуправляющая компания ***» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении *, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Кроме того, в пункте 2.1 данного договора указано, что сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении * к Договору) и составляет 61 181 265 руб. 37 коп.

Согласно выписки из Приложения * к Договору уступки прав (требования) от 30 сентября 2015 года ОАО «Теплоэнерго» индивидуализировал объем уступаемых прав по адресу: г.Н.Новгород, ***, *** размере 67 753 руб. 83 коп. за период с апреля 2013 года по сентябрь 2015 года.

Таким образом, Договор уступки права (требования) от 30 сентября 2015 года заключен ОАО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с апреля 2013 года по сентябрь 2015 года составляет 67 753 руб. 38 коп., пени 8 603 руб. 21 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 490 руб. 71 коп.

Установлено, что сумма задолженности в сумме 152 437 руб. 38 коп., пени в сумме 44 712 руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5143 руб. взысканы с ФИО2 в полном объеме.

Поскольку сумма задолженности, пени и госпошлина взысканы с ответчика в полном объеме, решение оставить без исполенения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с апреля 2013 года по сентябрь 2015 года в размере 67 753 руб. 83 коп., пени в размере 8 603 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 490 руб. 71 коп.

Решение суда считать исполненным.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Кочина