Решение № 2-1699/2024 2-1699/2024~М-521/2024 М-521/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-1699/2024

Дело №

УИД 91RS0№-12


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

4 июня 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Собакина А.А.,

при секретаре – Золотарёвой Н.О.,

с участием истца – ФИО4,

представителя истца ФИО2 – ФИО9,

ответчика – ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО10,

помощника прокурора – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, третьи лица – Департамент по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Отделение по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2 обратились в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением с требованием признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицами, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указывают, что в спорном жилом доме проживают ответчики, на требования о выселении добровольно, в том числе на письменную претензию ответчики не реагируют. Проживание ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме, и регистрация в нем, нарушают права истцов, поскольку создаются препятствия в распоряжении и владении указанным жилым помещением.

Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены – Департамент по делам детей Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Отделение по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО2 – ФИО9 поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО10 просили в удовлетворении иска отказать, поддержали ранее поданный отзыв.

Помощник прокурора <адрес> ФИО11 полагала требования о выселении ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6 обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению. В части требований о выселении ФИО5 просила отказать.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От начальника ОВМ ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ФИО4, ФИО9, ФИО3, ФИО10, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истцам ФИО4 и ФИО2 на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении проживают ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактическое проживание ответчиков ФИО3, ФИО7, ФИО8, и несовершеннолетнего ФИО6, в <адрес> в <адрес> в судебных заседаниях ФИО3, ФИО7 не оспаривалось.

Также в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме в отдельной комнате с ограниченным доступом периодически проживает ФИО5, в которой находятся его личные вещи.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается ответами из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение содержится в части 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор, суд учитывает, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6 членами семьи собственников жилого помещения ФИО4, ФИО2 в понимании жилищного законодательства не являются, общего бюджета не имеют, общение не поддерживают, а также между ними отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, добровольно ответчики из спорной квартиры не выселяются.

При таких обстоятельствах истцы, осуществляя право собственности на жилое помещение, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав собственника, в том числе выселения ответчиков из принадлежащего им жилого помещения.

Какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей.

Поскольку правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО3 и ФИО7, не имеется, то отсутствуют такие основания у их несовершеннолетнего ребенка ФИО6

Доводы ответчиков ФИО3, ФИО7 относительно понесенных расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения, основанием к сохранению права пользования жильем не являются.

Поскольку добровольно ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6 из спорного жилого помещения не выселяются, требования истцов об их выселении являются законными и обоснованными.

При этом, не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, они не зарегистрированы, соответственно право пользования жилым помещением не приобрели.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья п/п п А.А. Собакин

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.