Решение № 2-2247/2019 2-2247/2019~М-1898/2019 М-1898/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-2247/2019

№ 2-2247/2019

64RS0047-01-2019-001967-49


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Латфулиной Г.Ю., с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю., представителя истца по доверенности ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третьи лица сектор по обеспечению исполнения преданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и об их выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истец указывает, что с начала 2017 г. соответчики ФИО5 (внучка истца) и ФИО4 (мать внучки) имели право безвозмездного проживания в указанной квартире. В иске указано, что в качестве членов семьи соответчики истцом в квартиру не вселялись, общее хозяйство с истцом не вели, оплату за потребляемые коммунальные услуги соответчики никогда не совершали. Истец фактически проживает по адресу: <адрес> своей квартире. В иске указано, что без согласия истца в квартире стал проживать ФИО6, являющийся отцом ФИО4, при этом у ответчика ФИО4 есть собственная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства все соответчики.

В связи с чем истец просит суд прекратить право соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; выселить соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскать с соответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. в равных долях.

В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования были уточнены, согласно которым просит суд выселить соответчиков ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскать с соответчиков ФИО4 и ФИО5 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. в равных долях.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме с учётом уточнений, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не известны, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица сектора по обеспечению исполнения преданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Октябрьского района г.Саратова ФИО2 в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 6, 36-38, 40).

Согласно справке, выданной <дата> ЖСК «Ель», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3 (л.д. 12).

Как следует из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО6, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, где собственником является ФИО4 (л.д. 31-33, 40оборот-41)

ЖСК «Ель» выдало ФИО3 справку от <дата>, согласно которой в квартире, распложенной по адресу: <адрес>, проживают ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 43).

<дата> ФИО3 направила ответчикам досудебное уведомление, согласно которому просила в кротчайшие сроки, но не позднее <дата> освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное уведомление было получено ФИО4 <дата> (л.д. 10).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Постановлением УУП ОП № в составе УМВД России по <адрес><дата> отказано в возбуждении уголовного дела.

Согласно данному постановлению <дата> в ОП № в составе УМВД России по <адрес> поступило заявление от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, в котором она просит зафиксировать факт проживания родственников в ее квартире. В рамках проведения проверки по материалу опрошена ФИО7, которая пояснила что является председателем ЖСК «Ель» <адрес>, в <адрес> начала 2017 г. проживают ФИО4, ФИО5, а также проживал отец ФИО4, ФИО6, который скончался в конце мая 2019 <адрес> того, ФИО4 в своем объяснении пояснила, что по указанному адресу проживает постоянно с декабря 2016 г. совместно со своей дочерью ФИО5, так же с ними проживал ее отец ФИО6, который <дата> скончался; квартира была куплена ее супругом ФИО3 для дочери, ФИО5, на совместные деньги, однако супруг оформил на свою маму ФИО3, о чём она узнала не сразу. ФИО4 указала, что истец проживает отдельно в своей собственной квартире; в данный момент супруг проживает в <адрес>, через свою маму инициировал процесс выселения ее и дочери из данной квартиры с целью дальнейшей ее продажи, так как она в свою очередь подала на алименты.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе судебного заседания и не было оспорено стороной ответчика, в 2017 года истец ФИО3 представила на безвозмездной основе права на проживание в своей собственности своей внучке ФИО5 и снохе ФИО4, членам ее семьи они некогда не являлись, совместное хозяйство и быт не вели.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО7, пояснили, что ФИО4, ФИО5 проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетель ФИО9, пояснила, что в разговоре с ФИО4 последняя не возражала освободить помещение, но поясняла, что её отец очень болен и у неё нет возможности его перевести.

Показания свидетелей последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

<дата> в адрес ответчиков было направлено требование о выселении, в соответствии с которым ответчики были уведомлены о прекращении права пользования жилым помещением, а также необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до <дата> До настоящего времени требование истца в добровольном порядке не исполнено.

Таким образом, исходя из того, что ответчики не являются членами семьи собственника, доказательств, подтверждающих наличие иных оснований права пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой у суда не имеется, поскольку согласно представленной информации с адресного стола у ответчиков имеется регистрация по адресу: <адрес> (л.д.31-33) и регистрационной платы о наличие зарегистрированного права на данную квартиру за ФИО4 (л.д.40 оборот), из чего следует, что ответчики имеют иное место жительство, в том числе находящегося в собственности у одного из ответчика, что свидетельствует о не нуждаемости в сохранении за ними права пользования спорным помещении на короткий период времени.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные ею требования об отсутствии у ФИО4, ФИО5 права пользования <адрес>, в связи с чем исковые требования о выселении в силу ст. 56 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 4).

Учитывая особенности возникшего правоотношения, исходя из положений ст. 333.17 НК РФ, ст. 26 ГК РФ, ст. 64 СК РФ - законный представитель (родитель) ФИО4 несёт обязанность несовершеннолетней дочери по уплате государственной пошлины, в связи с чем, с неё подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья С.И. Долгова