Решение № 2-1997/2020 2-1997/2020~М-1532/2020 М-1532/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1997/2020

Дело № 2-1997/2020

УИД 24RS0024-01-2020-002096-54


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 в 1998 году получила квартиру по адресу: <адрес>, как работник Канского завода легких металлоконструкций, по решению профкома предприятия на семью из двух человек, на условиях социального найма, что подтверждается записью в трудовой книжке от 13.09.1989г. В указанную квартиру истец ФИО1 вселилась и прописалась вместе с сыном, ФИО5, 22.10.1995г. рождения, продолжает проживать по настоящее время, оплачивает расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. В 2001г. вышеуказанная квартира была передана в муниципальную собственность. 06.10.2005г. был заключен новый договор социального найма №, прежний договор социального найма у истца забрали. В 2019г. истец ФИО1 обратилась в КУМИ г.Канска по вопросу приватизации квартиры, однако ей было отказано, рекомендовано обратиться в администрацию г.Канска для перезаключения договора социального найма, в чём ей также было отказано по причине отсутствия ордера на квартиру, протокола о предоставлении квартиры, подтверждающие законность вселения. Предоставить указанные документы не представляется возможным в связи с тем, что в 1999г. Канский завод легких металлоконструкций был ликвидирован, документы на жилье сначала были переданы в одну обслуживающую организацию, затем в другую, в итоге все документы на квартиру были утеряны. Вышеуказанная квартира для истицы и её сына ФИО5 является единственным местом проживания, иного жилья в собственности или найме не имеют. Сын истицы ФИО1 -ФИО5 от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, также пояснила, что в период ее трудовой деятельности на АО Канский завод легких металлоконструкций» ей на состав семьи из двух человек была выделена квартира по адресу: <адрес>, однако в связи с ликвидацией предприятия документы на квартиру не сохранились.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, подтвердив основание иска.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требовании относительно предмета спора, КУМИ г.Канска, Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Канска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1 и третьего лица ФИО5, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО5, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

06.10.2005г. между администрацией г.Канска, в лице руководителя ООО Жилищно-эксплуатационный комплекс» ФИО2 и ФИО1 заключен типовой договор № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда о предоставлении нанимателю и членам его семьи – сын ФИО5, 22.10.1995г. рождения, за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 1 комнаты в общежитии общей площадью 15,7 кв.м., в том числе жилой 15,7 кв.м., по адресу: <адрес>, квартира (комната) №. Площадь жилого помещения изменилась и фактически составляет 15,3 кв.м согласно пояснениям истца в судебном заседании и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Канского городского суда от 20.11.2019г. установлен факт постоянного проживания ФИО1 в период с 01.07.1991г. по 08.08.2001г. на территории г.Канска по адресу: <адрес>. Как пояснила истец в судебном заседании, данное решение было необходимым для принятия администрацией г.Канска решения о приватизации квартиры, так как её прописка была утрачена.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Канск, на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации, №, выдано 27.12.1991г. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> от 19.08.2019г. квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 15,3 кв.м. включена в реестр – абзац 2 пункта 1 приложения № к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №.

По состоянию на 15.04.1999г. за истцом ФИО1 (ранее ФИО3) какие-либо объекты недвижимого имущества на территории Канска и Канского района на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, участия в приватизации жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, не принимала, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.08.2020г. №, а также информацией КУМИ г.Канска от 29.09.2020г.

ФИО5 выразил нотариальное согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, иными нанимателями, выразившими свое желание приватизировать ее, при его отказе от участия в приватизации. Последствия приватизации квартиры иными нанимателями и его отказа от участия в приватизации ему нотариусом разъяснены.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на законных основаниях, отсутствие у ФИО1 ордера, протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении ей как работнику Канского завода металлоконструкций квартиры по адресу: <адрес> не может являться основанием для отказа в реализации права на приватизацию. Кроме того, ФИО1 проживает в спорой квартире фактически на условиях социального найма, которая является для неё единственным и постоянным местом проживания, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеет, спорное жилое помещение свободно от притязаний со стороны иных лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого истцом на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ФИО5, а также со стороны администрации г.Канска, КУМИ г.Канска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 20.07.1973г. рождения уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца.

Судья М.М.Смирнова

Мотивированное решение составлено 08 октября 2020 года.