Решение № 2-1283/2018 2-1283/2018~М-1181/2018 М-1181/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1283/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Палате земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Палате земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а также о включении указанного земельного участка в наследство после смерти своей матери. В обоснование иска указано, что после смерти матери открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Палаты земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании признала заявленные требования.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на заявление, в котором указала, что в её производстве имеется оконченное наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО3. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, являющийся предметом спора, не выдавалось. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункту 5 статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пункт 1 статьи 49 данного Федерального закона определяет, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 включена в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>», с выделением ей в пожизненное наследуемое владение земельного участка № площадью <данные изъяты>. для коллективного садоводства.

С момента предоставления земельного участка ФИО3 владела и пользовалась им как своим собственным, являлась членом садоводческого общества, оплачивала членские взносы, однако право собственности на него не зарегистрировала.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. Однако, свидетельство о праве на наследство на земельный участок, являющийся предметом спора, не выдавалось.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что спорному земельному участку площадью 60 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Однако истец, являющийся единственным наследником первой очереди по закону лишен возможности оформления наследственных прав ввиду отсутствия регистрации права собственности.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности наследодателю ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Фархаева