Решение № 2-274/2023 2-274/2023~М-157/2023 М-157/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-274/2023

Дело № 2-274/2023

УИД № 36RS0038-01-2023-000201-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи – Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на 1/2 часть административного здания и гараж в прядке наследования,

установил:

Ф.И.Н. обратился 14.03.2023 года в суд с исковым заявлением к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований от 15 мая 2023 года (Т.1. Л.д. 144), просил признать за ним в порядке наследования после смерти матери Ф.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 часть административного здания общей площадью 312,4 кв.м и на гараж общей площадью 132,8 кв.м, расположенных на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, общей площадью 851 кв.м, по адресу <адрес>, пер. <адрес><адрес> (Т.1. Л.д. 13,14).

В обоснование заявленных требований Ф.И.Н. указал на то, что является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью матери, и обратившись в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники - его брат Ф.С.Н. и отец – Ф.Н.Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Получить нотариальное свидетельство о праве на наследство на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости у наследодателя (Т. Л.д. 12-14, 59-61, 144).

Определением судьи Хохольского районного суда Воронежской области от 29.03.2023 о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора М.А.Н., Г.В.П., П.Н.К., ТОО «Клиент» (Т.1. Л.д. 5).

В судебное заседание не явились: истец Ф.И.Н. и его представитель – О.А.П., просили дело рассмотреть в их отсутствие, ответчик представитель администрации Хохольского городского поселения просила дело рассмотреть в их отсутствии, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Ф.С.Н., просил дело рассмотреть в его отсутствие, нотариус НО <адрес> ФИО11 о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствии, ТОО <адрес> М.А.Н., П.Н.К., Г.В.П., направленные в адрес их проживания и нахождения судебные извещения, возвращены в суд с отметкой учреждения почтовой связи об истечении срока хранения заказной корреспонденции.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия неявившихся лиц.

В ходе предварительного судебного заседания от 15 мая 2023 года, истец Ф.И.Н. полностью поддержал свои исковые требования с учетом их уточнений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика Ф.С.Н., присутствующий в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований истцом.

Согласно письменному пояснению ответчика администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района ВО на заявленные исковые требования истца, полагает их разрешить на усмотрение суда (Т.1. Л.д. 166).

Выслушав мнение сторон истца Ф.И.Н., третьего лица Ф.С.Н. в ходе предварительного судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства, обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного заседания, суду был представлен для обозрения технический паспорт БТИ Хохольского района Воронежской области на административное здание – контора № по пер. <адрес><адрес>.

Судом установлено, истец Ф.И.Н., является сыном умершей Ф.Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении истца, выданное Хохольским сельским Советом Хохольского района (Т.1.Л.д. 52).

Ф.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (Т.1. Л.д. 21).

При жизни Ф.Л.И. приобрела на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 07 мая 1998 года в собственность 1/2 часть отдельно стоящего одноэтажного нежилого помещения площадью 108,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, проданного ей с торгов в форме открытого аукциона имущества принадлежащего ООО <адрес> в связи с признанием общества банкротом (решение арбитражного суда Воронежской области от 25.06.1998 по делу № А14-1429-98/18/6-б о признании <адрес>» несостоятельным банкротом) (Т.1.Л.д. 173-175). В соответствии с п.1.2 данного договора право собственности на нежилое помещение переходит к покупателю с момента регистрации настоящего договора (Т.1. Л.д. 35-37, 38-39).

Право собственности на ? часть здания, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес><адрес> зарегистрировано за Ф.Л.И. на основании постановления главы администрации Хохольского сельского Совета от 19.05.1998 № 17 (Т.1. Л.д. 176). Этим же постановлением зарегистрировано право собственности за Ф.Л.И. право собственности на гараж, расположенный по этому же адресу.

Ф.Л.И. зарегистрировало свое право собственности на 1/2 часть производственного здания, расположенного по адресу <адрес>, пер. <адрес><адрес> (Т.1. Л.д. 41), что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации Хохольского района от 22 мая 1998 года № 226 и свое право собственности на гараж, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации Хохольского района от 22 мая 1998 года № 227 (Т.1.Л.д. 43).

Постановлением Хохольской сельской администрации Хохольского района Воронежской области 18 мая 1998 года за №, Ф.Л.И. предоставлен в бессрочное пользование для производственной деятельности земельный участок общей площадью 921,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Т.1.Л.д. 40), на основании которого выдано свидетельство о праве бессрочного пользования вышеуказанным земельным участком, на котором, согласно чертежу находится ? часть административного здания и гараж, принадлежащие на праве собственности Ф.Л.И. (Т.1.Л.д. 42).

После смерти Ф.Л.И. вступил в наследство по закону истец Ф.И.Н. на земельный участок, расположенный под ? частью административного здания и гаража по адресу: <адрес>, пер <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО11 (Т.1.Л.д. 98).

Кроме того, судом при рассмотрении настоящего искового заявления обозревалось гражданское дело № 2-252/2013 по иску М.А.Н. к администрации Хохольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое помещение, согласно которому, решением Хохольского районного суда от 16 апреля 2013 года за М.А.Н. признано право собственности на часть здания (нежилое помещение), имеющую общую площадь 62,7 кв.м, состоящую из помещений, обозначенных в техническом паспорте под номерами № 10 площадью 34,5 кв.м, № 11 площадью 5,6 кв.м, № 12 площадью 17,2 кв.м, № 14 площадью 5,8 кв.м, № 15 площадью 2,6 кв.м, № 16 площадью 1,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес> (Т.1. Л.д. 120-121). Кроме того, из материалов данного гражданского дела № 2-252/2013, М.А.Н. принадлежит на праве собственности помещение № 9, расположенное в административном здании, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес> на основании договора купли-продажи от 22.09.2008, акту приема-передачи к нему, право собственности которого зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное УФРС по Воронежской области (Т.1.Л.д. 177-180). Кроме того, М.А.Н. был приобретен в собственность земельный участок находящийся под помещением № в вышеуказанном административном здании, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи к нему, постановлением администрации Хохольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату» М.А.Н., который впоследствии зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФСР кадастра и картографии по <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ (Т.1.Л.д. 181-186).

Кроме того в материалах гражданского дела № 2-252/2013, исследуемого в суде при рассмотрении настоящего гражданского дела, имеются сведения о том, что за третьими лицами П.Н.К., и Г.В.П. зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой на помещения 1,2, 13, 14, находящиеся в административном здании по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>, на основании дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного МП – БТИ Хохольского района Воронежской области 12.11.2012 (Т.1. Л.д. 187,188).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.04.2023 года и в Уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.04.2023 № КУВИ-001/2023-79464341 отражено о том, что здание, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет ранее присвоенный № кн-3, сведения о регистрации прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (Т.1. Л.д. 113, 153-163).

Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо правопритязаний, со стороны третьих лиц, привлеченных к участию в деле, ответчика к истцу по факту наличия в собственности у умершей Ф.Л.И. ? части административного здания, гаража, и в собственности истца земельного участка, расположенного под вышеуказанными зданиями, принадлежащего ему на праве собственности, перешедшего по наследству после смерти Ф.Л.И., отсутствуют.

Из заявления истца к нотариусу о вступлении в наследство после смерти матери Ф.Л.И. следует, что иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обратились (Т.1.Л.д. 96 оборот).

Данные выводы подтверждаются материалами наследственного дела, представленного нотариусом НО <адрес> ФИО11 (Т.1 Л.д. 93-99).

С учетом содержания документов наследственного дела суд признал, что заявленное истцом требование о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося со смертью матери – Ф.Л.И., не требует самостоятельного процессуального разрешения, а является одним из обстоятельств, на которых основано требование о признании за истцом в порядке наследования право собственности на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось; принятие наследства может осуществляться подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Как установлено судом и подтверждается ответом нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно материалам наследственного дела №, Ф.И.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получившим свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (Т.1. Л.д. 93-98).

Из представленных истцом квитанций по оплате коммунальных платежей (мобильное приложение Сбербанк онлайн) следует, что им в июне, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2022 года и октябре 2022 года и январе, феврале, марте 2023 года произведена оплата за электроэнергию, адрес плательщика <адрес>, <адрес> (Т.1. Л.д. 83-91). Согласно чеку по операции от 12.10.2022 года, истцом произведена оплата налога по УИН (Т.1. Л.д. 82).

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2020 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законом установлено иное – если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ); если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку последним доказано, что истец фактически вступил в право наследуемого владения на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей его матери Ф.Л.И. после ее смерти, истец имеет на праве собственности земельный участок, расположенный под ? частью административного здания и гаража, приобретенного им в порядке наследования по закону после смерти матери, однако при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество ? часть административного нежилого здания и гараж, а именно не произвел перерегистрацию уменьшения площади наследуемого имущества ? части административного здания в установленном законом порядке, признание права собственности на ? часть здания и гаража за истцом не нарушает права собственности других собственников административного здания и земельного участка, расположенного под ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ф.И.Н. к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на 1/2 часть административного здания и гараж в прядке наследования удовлетворить.

Признать за Ф.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти матери – Ф.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 часть административного здания и гараж, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2023г.