Решение № 2-150/2018 2-150/2018 ~ М-59/2018 М-59/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-150/2018

Дело № 2-150/2018 08 февраля 2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 08.02.2018 гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Коряжма» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Коряжма» обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования общежитием расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником данного общежития, в котором в 1998 г. были зарегистрированы ответчики. ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в общежитие, расположенное по указанному адресу никогда не вселялись, в нем не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, какой-либо договор на право пользования жилым помещением ответчиками не заключался. В настоящий момент данное здание признано непригодным для проживания и требующим капитального ремонта, законсервировано, является нежилым.

Истец Администрация МО «Город Коряжма», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» и ГАПОУ Архангельской области «Коряжемский индустриальный техникум» уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Согласно материалам дела ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами одной семьи, совместно зарегистрированы по адресу: <...>, совместно проживают по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция на имя ответчиков вручена ФИО2, в том числе с ее согласия для последующего вручения ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 На основании изложенного суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте судебного заседания. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, возражения относительно заявленных исковых требований суду не представили, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно ст. 2 данного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в период времени с 24.04.1997 по 16.07.2004 ФИО1 являлся работником УВД по Архангельской области. 10.03.1998 ФИО1 и члены его семьи ФИО2 (супруга), несовершеннолетние дети ФИО3 (сын) и ФИО4 (дочь) зарегистрированы по месту жительства в общежитии ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» по адресу: <...> с согласия директора данного учреждения начального профессионального образования. Работниками или учащимися ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» на момент регистрации по месту жительства ответчики не являлись, в указанное жилое помещение фактически не вселялись, договоры найма специализированного жилого помещения, найма служебного жилого помещения, социального найма, иные соглашения относительно пользования жилым помещением ответчиками не заключались, ордер на вселение не выдавался. С момента регистрации в указанном жилом помещении по настоящее время ответчики в нем не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, бремя содержания жилого помещения не несли.

18.09.2009 ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» прекратило свою деятельность юридического лица.

На основании распоряжения Правительства Архангельской области № 387-рп от 11.09.2012, Постановления Администрации МО «Город Коряжма» № 1793 от 18.10.2012, акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Архангельской области, в собственность муниципального образования «Город Коряжма» от 04.10.2012 собственником здания общежития по адресу: <...> стала Администрация МО «Город Коряжма».

На основании постановления Администрации МО «Город Коряжма» № 2133 от 05.12.2012 вышеуказанное здание общежития признано требующим капитального ремонта, проведено расселение фактически проживающих в нем лиц, а также консервация здания до проведения капитального ремонта.

В соответствии с положениями ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в указанном общежитии 10.03.1998, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется Советом Министров РСФСР, в частности Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 « 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях».

Пунктом 10 данного Положения предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Как следует из материалов дела, ордер на право занятия по найму жилой площади в общежитии ответчикам не выдавался, в администрацию общежития ордер не сдавался, фактического вселения ответчиков в общежитие с предоставлением помещения либо койко-мест не производилось. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением – общежитием по адресу: <...>, поскольку регистрация в спорном жилом помещении не порождает для ответчиков права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Администрации МО «Город Коряжма» о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: <...>, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, а, следовательно, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Коряжма» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – общежитием по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей по 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек с каждого.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Спиридонов