Решение № 2-1109/2025 2-1109/2025~М-924/2025 М-924/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-1109/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кондоль 14 августа 2025 года

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кривозубова С. А.,

при секретаре Багреевой Л. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с названным выше заявлением, в обоснование требований указав, что на территории Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области расположен объект бесхозяйного имущества, а именно – канализационная система в селе Кондоль с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <...> Для установления собственника указанного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, администрацией Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области были сделаны запросы в Министерство государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и администрацию Пензенского района Пензенской области. Какой-либо информацией о собственнике Объекта данные органы не располагали. Учитывая то, что сведения о собственнике отсутствовали, администрация обратилась в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект принят на учет как бесхозяйный и числится в данном статусе более трех месяцев. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Устава Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области вопросы водоотведения населения в границах Кондольского сельсовета относится к вопросам местного значения Кондольского сельсовета относится к вопросам местного значения Кондольского сельсовета.

Просил признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализационная система в селе Кондоль, с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <...>

Представитель администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя администрации Кондольского района Пензенской области главы администрации ФИО1, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Заинтересованное лицо администрация Пензенского района Пензенской области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. От представителя администрации Пензенского района Пензенской области ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из обстоятельств дела, на территории муниципального образования «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» находится сооружение канализации – канализационная система, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером №.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружение) от 10 июля 2025 года сооружение канализации – канализационная система, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером №, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 06 декабря 2024 года (л. д.7-9).

Согласно сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 18.11.2024г. №24-8312 сведения о канализационной системе, расположенной по адресу: <...> в Реестре имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях указанного объекта недвижимости Министерство не располагает. (л.д.15)

Согласно сообщению Администрации Пензенского района Пензенской области от 11.11.2024г. №11420, выгребная яма и канализационная труба, расположенная по адресу: <...>, в реестре муниципального имущества не значится (л. д.17).

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 01.11.2024 № 13-РА/15583, выгребная яма и канализационная труба, расположенная по адресу: <...>, в реестре федерального имущества отсутствует (л. д. 13-14).

Оснований не доверять данной информации у суда не имеется.

В соответствии со статьёй 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Канализационная система относится к числу линейных объектов, длительное время спорный объект недвижимости не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у объекта недвижимого имущества -канализационной системы препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу ее из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализационная система в с. Кондоль, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером №

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

заявление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализационная система в селе Кондоль, с кадастровым номером № находящаяся по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Председательствующий