Решение № 2-2424/2025 2-2424/2025~М-2822/2025 М-2822/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2424/2025

Дело № 2-2424/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-003641-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 18 декабря 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь.

В обосновании своих требований указали, что управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйный объект: здание: жилой дом, площадью 32 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...). В настоящее время с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества прошло более года, прав на указанный объект заявлено не было. В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения о вышеуказанном объекте - отсутствует, собственник не известен. Согласно положению об управлении имущественных отношений администрации, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 00.00.0000 000, управление имущественных отношений администрации осуществляет от имени муниципального образования город-курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа. Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), (...), (...). Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Представитель управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, надлежащим образом, извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) является объектом недвижимого имущества, находится на территории муниципального образования город-курорт Анапа, не имеет собственника что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения об объектах инженерной инфраструктуры - отсутствуют, собственник не известен.

Согласно положению об управлении имущественных отношений администрация муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 00.00.0000 000 управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа осуществляет от имени муниципального образования город- курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества.

Письмом начальника отдела по городу-курорту Анапа Государственного бюджетного учреждения (...) «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 00.00.0000 000 установлено, что техническая инвентаризация на объекты инженерной инфраструктуры не проводилась, сведения о собственнике, наличии технической документации, балансодержателе, технических характеристиках отсутствуют.

Письмом заместителя руководителя межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (...) и (...) (МТУ Росимущества в (...) и (...)) от 00.00.0000 000 установлено, что по состоянию на 00.00.0000 в реестре федерального имущества отсутствует объект- Здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Письмом начальника управления имущественных отношений департамента имущественных отношений (...) от 00.00.0000 000 установлено, что сведения о здании: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) установленном порядке в реестр государственной собственности (...) не представлялись.

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйный объект: здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), (...).

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее- Порядок), принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о поставке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 9 Порядка, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2015 №943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документы, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального городского округа отнесено владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального городского округа.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), (...) не имеет собственника, принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил, поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйную вещь – здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000 расположенный по адресу: (...).

На основании пп.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект - здание: жилой дом, площадью 32 кв. м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025 года