Решение № 2-1717/2017 2-1717/2017~М-1097/2017 М-1097/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1717/2017

Дело № 2-1717/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием представителя истца администрации г. Чебоксары ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

прокурора Бусовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выселении в связи со сносом дома с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с требованием о выселении из адрес в предоставляемое жилое помещение по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, мотивировано тем, что ФИО2 на шесть человек, включая его самого, ------ ФИО4, ------ ФИО5, ------ ФИО6, ------ ФИО7, ------ ФИО8 предоставлена ------ квартира по адресу: адрес (------ кв.м), с условием освобождения занимаемой площади. Предоставляемое ответчикам администрации жилое помещение является благоустроенным, отвечающим требованиям ст.ст. 86, 89 ЖК РФ. Поскольку жилые помещения предоставляются не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Размер общей площади предоставляемого жилого помещения составляет ------ кв.м., то есть более общей площади ранее занимаемого жилого помещения ------ кв.м. В настоящее время ответчики отказываются переселяться в предоставленное им благоустроенное жилье. Указная квартира предоставляется гражданам также с целью, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Программа предоставления гражданам жилого помещения не является способом улучшения жилищных условий, а носит компенсационный характер.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 иск не признали, пояснив, что предоставляемое взамен сносимого жилого помещения, хотя и имеет большую незначительно жилую площадь не отвечает установленным в г. Чебоксары нормам предоставления жилья по договору социального найма. И ФИО2 и ФИО6 поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Помещение предоставляется в другом районе города, не имеющем развитой инфраструктуры, школы и садиков. Его сестра ФИО6 злоупотребляет спиртными напитками, осуждена по ст. 119, 111 УК РФ. Заселение с ней в одно помещение является опасным и неприемлемым. Она не оплачивает услуги ЖКХ и ремонт помещения, состоит на учете в наркологии.

От ответчика ФИО8 поступило заявлении, в котором она просит о предоставлении проживающим в квартире семьям раздельных квартир с учетом норм предоставления в г. Чебоксары.

От иных ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, заявлений и ходатайств не поступило.

Прокурор Бусова Л.Г. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно постановлению администрации г. Чебоксары от дата ----- постановлено, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.04.2013 № 168 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на ------ годы», Администрациям Калининского, Ленинского, Московского районов г. Чебоксары, отделу по регулированию жилищных отношений Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары переселить в соответствии со ст.ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов из аварийных домов в связи с изъятием земельных участков у собственников согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению следует адрес также подлежит сносу.

Постановлением администрации адрес от дата ----- определено предоставить по договору социального найма трехкомнатную адрес общей площадью ------ кв.м в адрес ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО10 ------, ФИО10 ------, ФИО8 ------, проживающим в ------ адрес общей площадью ------ кв.м. в адрес с условием освобождения занимаемой площади.

Согласно выписки из лицевого счета ----- в адрес постоянно зарегистрированным значатся Ответчики.

Доводы ответчиков о том, что квартира представляется в другом районе являются необоснованными, поскольку в силу ст. 89 ЖК РФ квартира должна находиться в границах данного населенного пункта, и данное условие выполняется.

Доводы о том, что необходимо предоставление раздельных квартир и с учетом нормы предоставления также необоснованы ввиду следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Аналогичная правовая позиция приведена в определениях Верховного Суда РФ от 08.11.2016 № 44-КГ16-22, от 25.10.2016 № 44-КГ16-25.

Поскольку как следует из материалов дела предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма является благоустроенным применительно к условиям г. Чебоксары, большим по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о выселении служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Выселить ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО10 ------, ФИО10 ------, ФИО8 ------ из адрес в предоставляемое жилое помещение – адрес.

Снять ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО9 ------, ФИО10 ------, ФИО10 ------, ФИО8 ------ с регистрационного учета в адрес

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Е.М. Данилин