Решение № 2-337/2019 2-337/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-337/2019

Дело № 2-337/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года с. Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И., при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района Аургазинский район о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района <адрес>, указав третьими лицами Государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Главы сельского поселения Новокальчировский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №. Ранее жилой дом имел адрес: <адрес>. Следовательно, администрация произвела перенумерацию жилых домов, однако не уведомила об этом государственные органы, в связи с чем в выписке из ЕГРН и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом имеются ошибки в указании площади, кадастрового номера и адреса жилого дома.

С учетом уточнения просит прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании стороны и третьи лица не участвовали, извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования ФИО1 обоснованными по следующим основаниям.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 5 статьи 4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из положений пункта 2 части 1 статьи 28 Закона усматривается, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 4 статьи 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданного нотариусом ФРР ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, а также выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданной администрацией сельского поселения Новокальчировский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО1 является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, записи регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ, (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Главы сельского поселения Новокальчировский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: РБ, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения об объекте недвижимости - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания равна <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером № иных зданий, кроме жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. не имеется, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом здания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает требования ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, и признании за истцом права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 14.03.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 14.03.2019 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова