Решение № 2-616/2020 2-616/2020~М-465/2020 М-465/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-616/2020

Дело № 2-616/2020 УИД 32RS0031-01-2020-001985-10


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Поздняковой Т.П.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Прошина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском в котором указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Бывший собственник жилого дома ФИО2 при продаже жилого дома обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в договоре купли-продажи. До настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме, однако там не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, у них нет семейных отношений, направленных на ведение общего хозяйства, осуществление общих доходов и расходов. Ответчик проживает в <адрес>. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации вернулись обратно с пометкой «истек срок хранения».

На основании ст.119 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствии указанного ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Прошина В.М. в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Прошин В.М. в судебном заседание просил в удовлетворении иска отказать, так как считает, что регистрация ответчика не порождает никаких правовых последствий.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении – члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Частью 2 данного Закона установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО2 не являлась и не является в настоящее время членом семьи истца. После продажи жилого дома выехала из него, забрав свои вещи, не несет бремя расходов на содержание жилого дома и не ведет с истцом общее хозяйство.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Поскольку регистрация в доме ответчика нарушает права истца, имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.П. Позднякова