Решение № 2-7981/2016 2-94/2017 2-94/2017(2-7981/2016;)~М-7328/2016 М-7328/2016 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-7981/2016

Дело №2-94/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКОО «АЗПП» в интересах ФИО1 к ООО «УК» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Председатель АКОО «АЗПП» обратился в Рубцовский городской суд Алтайского края с исковым заявлением в интересах ФИО1 к ООО «УК» , указав в обоснование требований, что ФИО1 является собственником квартиры .... Ответчик ООО «УК» является компанией обслуживающей данный жилой дом в ... в котором проживает истец. Придомовая территория жилого дома ... не освещается, и номерной знак не освещен. УК не производит работ, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не производит освещение номерного знака и территории дома. Компенсацию морального вреда, причиненного действиями ответчика ООО «УК» потребителю ФИО1, оценил в *** рублей.

Просил признать бездействие ООО «УК» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконными. Признать бездействие ООО «УК» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными. Обязать ООО «УК» произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее *** лк, пешеходную аллею не менее *** лк, площадки для игр детей не менее *** лк по адресу ... Обязать ООО «УК» произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН освещение пешеходной дорожки и входов в подъезды дома по адресу ... Обязать ООО «УК» произвести работы по освещению номерного знака дома по адресу .... Взыскать с ООО «УК» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере *** рублей.

Определением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Л».

После поступления в Рубцовский городской суд заключения эксперта ООО «Л», председатель АКОО «АЗПП», действуя в интересах ФИО1, требования уточнил, представив уточненное исковое заявление, в котором просил признать бездействие ООО «УК» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконными. Признать бездействие ООО «УК» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными. Обязать ООО «УК» произвести работы произвести работы по освещению придомовой территории многоквартирного жилого дома ..., а именно:

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - ***) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве *** штук, высота расположения светильников - *** м.;

монтаж светильника *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильника с подобными характеристиками, на дворовом фасаде блок-секции со входами в подъезды №*** - №***, в количестве *** шт., высота расположения светильника - над соответствующем номерным знаком дома;

установка железобетонных или стальных опор в количестве ***.;

- монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт,световой поток - ***) или светильников с подобными характеристиками,позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на опорах в количестве *** штук, высота расположения светильников - *** м.;

установка распределительного щита наружного освещения (по месту)-*** шт.;

соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

светильниками, расположенными на опорах №*** и №***, №*** и №***, № *** и №*** - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ-*** м.;

от опоры № *** до ЩНО - в траншее (глубина заложения ***.) кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м. (под площадкой для парковки автомобилей и придомовым проездом уложить в стальной трубе);

-между светильниками, расположенных на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.,

- между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.

Взыскать с ООО «УК» в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере *** рублей.

В обоснование уточненных требований указал, что ООО «УК» не производит работы, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не производит освещение номерного знака и территории дома. Неправомерными действиями ответчика истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в плохом настроении, головных болях, потере сна, которые появились из-за невозможности реализовать свои права на благоприятные условия проживания. Полагал, что ответчик должен произвести работы по освещению придомовой территории многоквартирного жилого дома ... в соответствии со схемой освещения в приложении № *** экспертного заключения ООО «Л».

Представитель АКОО «АЗПП» в судебном заседании требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК» в судебном заседании требования не признала.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, эксперта, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Под потребителем в силу Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей») понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3).

В силу п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии пп. «***» п. *** Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации (далее – Правила ), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. *** Правил , в состав общего имуществе включаются, в том числе:

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом *** Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В пункте *** Правил указано, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте *** настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "***" - "***" пункта *** настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. ***(***) Правил ).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. *** Правил ).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (далее – Правила ), определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. *** Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать, в том числе: свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников.

В силу п.*** Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Статьей 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» оговорены санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям, а именно, жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании п. ***. СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении *** к настоящим санитарным правилам (п. ***. СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»).

В приложении №*** к СанПиН указаны нормы освещенности придомовых территорий, а именно, освещаемые участки территорий: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки - средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет *** лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды - средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет *** лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках - средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет *** лк, прогулочные дорожки - средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет *** лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей - средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет *** лк.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ....

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ..., является ООО «УК».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно п. 19 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

На территории ... Алтайского края действуют Правила благоустройства города ... (далее по тексту – Правила благоустройства города ...), которые являются обязательными для исполнения всеми физическими, юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, а также должностными лицами.

Правила благоустройства города ... в соответствии с действующим законодательством устанавливают порядок организации благоустройства и озеленения территории города, содержания зеленых насаждений, земельных участков, объектов капитального строительства, временных сооружений, удаления отходов, очистки и уборки городских территорий.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что земельный участок (земельный участок под многоквартирным жилым домом и прилегающей к нему территории), состоит на государственном кадастровом учете, вследствие чего законными владельцами такого земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме.

В материалах дела имеется схема расположения многоквартирного жилого дома ... в плановых границах земельного участка с кадастровым номером номер ***

Определением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Л».

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

***. Установить имеется ли освещение придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., в том числе: внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, пешеходной аллеи, площадки для игр детей, пешеходной дорожки, входов в подъезды, номерного знака дома. Соответствует ли данное освещение, в случае его наличия действующим стандартам и нормам?

***. Имеется ли техническая возможность освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... в том числе: внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, пешеходной аллеи, площадки для игр детей, пешеходной дорожки, входов в подъезды, номерного знака дома (с указанием объема необходимых для проведения работ)?

Факт отсутствия надлежащего освещения придомовой территории дома ... подтверждается пояснениями сторон, эксперта, а так же экспертным заключением, фототаблицами приложенными к экспертному заключению.

Согласно экспертному заключению ООО «Л» , объектом исследования является придомовая территория многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...

По вопросу №***: Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... установлено, что какое-либо освещение указанной придомовой территории, в том числе освещение номерных знаков дома, отсутствует.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:..., и данных, содержащихсяв нормативно-технической документации, установлено, что какое-либо освещениеуказанной придомовой территории, в том числе освещение номерных знаков дома,отсутствует, что не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил.

По вопросу №***: Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... данных, содержащихся в нормативно- технической документации, и результатов светотехнических расчетов, установлено, что техническая возможность освещения указанной придомовой территории имеется.

Согласно результатам произведенных светотехнических расчетов для приведения освещения исследуемой придомовой территории в соответствие с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве *** шт., высота расположения светильников - *** м.;

монтаж светильника *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильника с подобными характеристиками, на дворовом фасаде блок-секции со входами в подъезды №***-№***, в количестве *** шт., высота расположения светильника - над соответствующим номерным знаком дома;

установка железобетонных или стальных опор в количестве *** шт.;

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на опорах в количестве *** шт., высота расположения светильников - *** м.;

установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - *** шт.;

соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

между светильниками, расположенными на опорах №*** и №***, №*** и №***, №*** и №*** - на открытом воздухе кабелем марки ... *** x ***, *** кВ - *** м.;

от опоры №*** до ЩНО - в траншее (глубина заложения *** м.) кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м. (под площадкой для парковки автомобилей и придомовым проездом уложить в стальной трубе);

между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.;

между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.

Схема освещения исследуемой придомовой территории с указанием уровней освещенности приведена в приложении №*** к настоящему экспертному заключению.

В судебном заседании был допрошен эксперт ООО «Л» , который по вопросу №*** дополнительно пояснил, что согласно результатам произведенных светотехнических расчетов для приведения освещения исследуемой придомовой территории в соответствие с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве *** шт., высота расположения светильников - *** м.;

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильников с подобными характеристиками, на дворовом фасаде блок-секции со входами в подъезды №***-№***, в количестве *** шт., и на боковом фасаде блок-секции со входами в подъезды №***-№***, в количестве *** шт., высота расположения светильников - над соответствующими номерными знаками дома;

установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - *** шт.;

соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.;

между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... *** x ***, *** кВ - *** м.

Поскольку ООО «УК» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов.

Таким образом, учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для признания бездействия ответчика ООО «УК» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконным.

Непринятие ООО «УК» надлежащих мер по организации освещения придомовой территории являлось не только нарушением законодательства Российской Федерации, но нарушало права истца ФИО1 на безопасное перемещение по дворовой территории.

Суд полагает возможным обязать ООО «УК» произвести работы по освещению в соответствии с СанПин .

В силу ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Поскольку факт нарушения ООО «УК» прав истца ФИО1 установлен, требования в части компенсации морального вреда являются обоснованными.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. *** постановления Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом был установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, следовательно, имеются основания для компенсации морального вреда, и с учетом степени нравственных страданий истца, вины ответчика, руководствуясь принципом разумности и справедливости, полагает достаточным размер компенсации морального вреда в сумме *** руб., которые подлежат взысканию с ответчика ООО «УК» в пользу ФИО1

Согласно п. *** постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Исключение составляют случаи, указанные в п. *** названного Постановления, где указано, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ. В этом случае штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика не взыскивается.

На основании изложенного, суд полагает, что обстоятельства, позволяющие освободить ответчика от оплаты штрафа по вышеуказанным основаниям, отсутствуют.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере *** процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»)

В связи с чем, подлежит взысканию с ООО «УК»: в пользу истца ФИО1 штраф в размере *** руб., в пользу АКОО «АЗПП» штраф в размере *** руб.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, взысканию с ООО «УК» в пользу ООО «Л» подлежат расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере *** руб.

Истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины по данному делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины за подачу иска, подлежит взысканию с ответчика ООО «УК» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края в размере *** руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКОО «АЗПП» в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК» выполнить в течении *** с момента вступления решения в законную силу следующие работы по освещению многоквартирного дома по ...:

монтаж светильников *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве *** шт., высота расположения светильников - *** м;

монтаж светильника *** (потребляемая мощность - *** Вт, световой поток - *** лм) или светильника с подобными характеристиками, на дворовом фасаде блок - секции со входами в подъезды № ***, в количестве *** шт., и на боковом фасаде блок - секции со входами в подъезды № ***- № *** в количестве *** шт., высота расположения светильников – над соответствующими номерными знаками дома;

установить распределительный щит наружного освещения (по месту) - *** шт.;

соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м;

между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ... ***, *** кВ - *** м.

Взыскать с ООО «УК» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере *** рублей, штраф в размере *** рублей, всего взыскать *** рублей.

Взыскать с ООО «УК» в пользу АКОО «АЗПП» штраф в размере *** рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АКОО «АЗПП» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «УК» в пользу ООО «Л» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере *** руб.

Взыскать ООО «УК» в доход муниципального образования город Рубцовск государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова