Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-241/2017

Дело № 2-241/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

помощника Бикинского городского прокурора Козловой ФИО9.,

ответчиков ФИО1 ФИО10., ФИО1 ФИО24.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства <данные изъяты> к ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство <данные изъяты> обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 ФИО11., ФИО1 ФИО25., ФИО1 ФИО26. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указав, что ФИО1 ФИО12. на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата> предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>, которая на основании приказа Министра обороны РФ № от <дата> реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «<данные изъяты>. Согласно трудовой книжки ФИО1 ФИО13. трудовые отношения с Министерством <данные изъяты> прекращены <дата>. <дата> ответчику предоставлен государственный жилищный сертификат, а также <дата> подписано обязательство о сдаче указанного жилого помещения не позднее 2-х месяцев со дня приобретения жилого помещения в <адрес>. <дата> ФИО1 ФИО14. было направлено предупреждение об освобождении данного жилого помещения. По состоянию на апрель 2017 года жилое помещение ответчиками не освобождено, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Ответчики ФИО1 ФИО15. и ФИО1 ФИО27. полагают исковые требования законными и обоснованными, однако, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1 ФИО16., которая 15 лет назад перевезла к себе свою престарелую мать, за которой в силу возраста (в 2017 году ей исполнится 100 лет) и по состоянию здоровья, требуется уход, поскольку она не может передвигаться, в связи с чем ответчики не могут ее перевезти в иное место жительства. На денежные средства, предоставленные на основании государственного жилищного сертификата, ФИО1 ФИО17. было приобретено жилое помещение в <адрес>, которое в настоящее время продано и взамен приобретено жилье в <адрес>. Кроме того, ответчики предоставили доказательство того, что ФИО1 ФИО40 (после брака Седлецкене) с <дата> снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представители Министерства <данные изъяты>» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Кроме того, в судебное заседание не явилась ответчик ФИО1 ФИО28. ввиду нахождения за пределами <адрес> хабаровского края, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 169 ГПК РФ у суда нет оснований для отложения рассмотрения дела, но имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав ответчиков, заслушав заключение помощника Бикинского городского прокурора Козловой ФИО41., полагавшей требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от <дата> служащему Российской армии ФИО1 ФИО18. предоставлено служебное жилое помещение – <адрес>

В силу распоряжения Министерства имущественных отношений №р от <дата> жилой <адрес> закреплен на праве оперативного управления за <данные изъяты>, которая на основании приказа Министра обороны РФ № от <дата> реорганизована в форме присоединения в ФГКУ «<данные изъяты>

<дата> между ФГУ «<данные изъяты>, действующей от имени собственника жилого помещения Министерства <данные изъяты>, и ФИО1 ФИО19. заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 ФИО29. и ФИО1 ФИО30., договор заключается на время до <дата>.

Согласно трудовой книжки ФИО1 ФИО20. <дата> уволена с войсковой части № по п.1 ст. 81 ТК РФ – в связи с ликвидацией организации.

Как следует из корешка государственного жилищного сертификата от <дата>, ФИО1 ФИО21. в соответствии с условиями подпрограммы «выполнение государственных обязательства по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы» предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>. Сертификат должен быть предъявлен в банк до <дата>. С условиями участия в указанной подпрограмме и сведениями, содержащимися в сертификате, ознакомлены ФИО1 ФИО31. (сын), ФИО1 ФИО32. (дочь).

<дата> ФИО1 ФИО22., ФИО1 ФИО33. и ФИО1 ФИО34. дано нотариальное обязательство об освобождении и сдаче в установленном законодательством порядке занимаемую ими жилую площадь по адресу: <адрес> не позднее двух месяцев со дня приобретения жилого помещения в <адрес>.

Как пояснили ответчики в судебном заседании, на средства государственного жилищного сертификата была приобретена квартира в <адрес>, но точного адреса они не помнят, поскольку квартира уже продана и на вырученные денежные средства приобретено жилое помещение в <адрес>.

<дата> ответчикам из ФГКУ «<данные изъяты> направлено предупреждение о необходимости освобождения указанного жилого помещения в установленном законом порядке.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению № (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

Согласно подпункту «б» пункта 16.1 Правил, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Пунктом 16.3 Правил предусмотрено, что в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 указанных выше Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению № (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

В силу пункта 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Таким образом, указанный срок начинает исчисляться с момента приобретения квартиры в собственность.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако в нарушение взятых на себя обязательств ответчики занимаемое ими до получения государственного жилищного сертификата служебное жилое помещение не сдали, проживают в спорной квартире и сохраняют по адресу спорной квартиры регистрацию.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения собственника жилищного фонда - Министерства <данные изъяты> с настоящим иском.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от <дата> № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу положения о Министерстве <данные изъяты> Министерство обороны осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах (подп. 68 п. 7),

- в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (подп. 71 п. 7).

Руководствуясь этими и другими нормативно-правовыми актами, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности.

Действиями (бездействием) ответчиков нарушены права и интересы собственника спорного жилого помещения - Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить жилые помещения, предоставленные по договору найма специализированных жилых помещений, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ввиду того, что ФИО1 (после брака Седлецкене) ФИО42 с <дата> снята с регистрационного учета в спорной квартире и с этого же момента выбыла и зарегистрирована по адресу: <адрес>, то она подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением. Ответчики ФИО1 ФИО23. и ФИО1 ФИО35. в настоящее время зарегистрированы и проживают в нем, в связи с чем требование об их выселении суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО43, <дата> года рождения, ФИО1 ФИО44, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Требования к ФИО1 ФИО47 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.