Решение № 2-801/2017 2-801/2017~М-653/2017 М-653/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-801/2017

Дело № 2-801/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Инспекции ФНС России № по <адрес>, администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России №13 по <адрес>, администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на долю дома в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на его имя составлено завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 и зарегистрированное в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После её смерти он обратился с заявлением к нотариусу ФИО7 о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию после ее смерти на <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес> разъезд <адрес>. Однако в выдаче свидетельства ему было отказано по причине не представления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО8 на указанную долю. Вместе с тем, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО8, что подтверждается распоряжением главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного просит суд признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО14 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали. Дополнительно суду пояснили, что ранее весь дом по адресу: <адрес> разъезд, <адрес> принадлежал ФИО8 Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> доли по договору купли-продажи ФИО8 продала ФИО3. После смерти ФИО3 его наследники продали указанную долю ФИО11. Другая <данные изъяты> доли осталась в собственности ФИО8.

Представитель ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором указал, что в случае доказанности того, что <данные изъяты> доли в праве на жилой дом: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый № является наследственным имуществом и что истец фактически принял наследство и отсутствуют наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, Управление не возражает в удовлетворении заявленного требования.

Представитель администрации Ильинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № исходя из записи в похозяйственной книге ФИО8 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Основание выдачи справки: похозяйственная книга № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче дома ФИО8 продала ФИО3 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Договор зарегистрирован нотариусом ФИО9 в реестре за №.

В соответствии с п.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчуждаемая <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> принадлежит ФИО8 на основании справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> разъезд, <адрес>.

Согласно распоряжению главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> числятся ФИО8, в <адрес>- ФИО3.

Из справки <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-с следует, что за ФИО8 числился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Основание выдачи справки: похозяйственная книга № лицевой счет № по администрации <адрес> сельского поселения <адрес><адрес> области за ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являлись мать ФИО10, сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону серия № № на <данные изъяты> долю на имущество ФИО3.

Согласно Выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО11, которая приобрела их у ФИО12, ФИО4.

В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В соответствии со ст.ст.4,8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно ст.ст.92,105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив в совокупности вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует признать собственником <данные изъяты> доли на жилой дом по адресу: <адрес><адрес><адрес> года постройки, кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ИР № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, <данные изъяты> доли на жилой дом по адресу: <адрес> разъезд <адрес> года постройки, кадастровый № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО8

В силу ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было написано завещание, согласно которому все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок в <адрес><адрес><адрес> она завещала племяннику ФИО1. Завещание зарегистрировано в реестре за №.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составлено в пользу ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, т.е. истца.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО8 ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в предусмотренный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный объект ФИО1 было отказано по причине не представления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО8 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено право собственности ФИО8 на <данные изъяты><данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый №, указанное имущество включено в наследственную массу после ее смерти, ФИО1 в соответствии с требованиями закона обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, поэтому за истцом следует признать право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Таим образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право долевой собственности ФИО1 ФИО18 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый № в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья: В.И.Колодкин