Решение № 2-223/2017 2-223/2017(2-6554/2016;)~М-6850/2016 2-6554/2016 М-6850/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-223/2017

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2<номер> по иску ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес>, прекратить ранее зарегистрированное право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение.

В обоснование требований ссылается на то, что на указанную квартиру с ФИО4 и членами его семьи был заключен договор социального найма. На его обращение с заявлением о приватизации квартиры был получен отрицательный ответ со ссылкой на то, что приватизация квартиры возможна только в судебном порядке. По основаниям, указанным в исковом заявлении, считает данный отказ необоснованным.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования и просил их удовлетворить.

Истцы ФИО9, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание представителя не выделило, извещены, мнение, представили в суд возражения, согласно которым в иске просят отказать.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Третье лицо - ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не выделило, извещены, мнение не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением <номер> от <дата> ФГУ «ВРУЖО» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, 3-х комнатная квартира общей площадью 83,5 кв. м по договору социального найма по адресу: <адрес> была предоставлена майору ФИО4, <дата> года рождения (состав семьи: он, жена ФИО9, <дата> года рождения, сын ФИО2, <дата> года рождения, дочь ФИО10, <дата> года рождения).

<дата> между ФИО4 и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО9, ФИО2, ФИО10 (л.д.9-15).

Указанная квартира является собственностью РФ, что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. 16).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации <номер> от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ (ред. от <дата>) "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

Истцы не участвовали в приватизации жилья.

Из выписки из ЕГРП усматривается, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ, однако данный факт не может являться препятствием для приватизации данной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ранее истец и члены его семьи право на приватизацию жилья ранее не реализовали. Доказательств обратному не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому их иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО3 право собственности по 1/4 доле на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации жилья.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Федеральный судья П.А. Сидоров