Решение № 2-895/2024 2-895/2024~М-666/2024 М-666/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-895/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2024 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.

с участием

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (урождённая ФИО3) И.В. и ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (далее – администрация) о признании за ними в равных долях права собственности в порядке наследования на гараж № площадью 24,91 кв.м в гаражно-строительном кооперативе № города Губкина Белгородской области (далее – спорный гараж).

В обоснование своих требований истцы указали, что спорный гараж принадлежал на праве собственности их отцу ФИО4, умершему 18 октября 2023 г., но право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), что стало препятствием для получения свидетельств о праве на наследство на спорный гараж у нотариуса.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации полагал, что спорный гараж не мог войти в состав наследства. Представитель ответчика также просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.32).

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)

Суд, изучив доводы искового заявления и отзыва ответчика на него, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В абзаце первом пункта 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи кодекса говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

При этом в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из статьи 69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершённой после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтённых в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтённом обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости (часть 3).

По смыслу указанных правовых норм в их взаимной связи право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, и государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Такая регистрация может не производиться, если права на объект недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но она обязательна в том случае, если собственник объекта недвижимости принял решение о распоряжении им, и государственная регистрация производится по его заявлению собственника одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Судом установлено, что ФИО4 умер 18 октября 2023 г. (л.д.17).

Открывшееся смертью ФИО4 наследство приняли по закону в равных долях, по ? доли каждый, его дочери – истцы ФИО1 (урождённая ФИО3) И.В. и ФИО2 (л.д.11-12), которым нотариусом Губкинского нотариального округа 20 апреля 2024 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады (л.д.13-16).

Как установлено судом, помимо имущества, на которое истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследодателю ФИО4 принадлежал ко дню смерти спорный гараж.

Принадлежность наследодателю спорного гаража подтверждена разрешением главного архитектора на его строительство от 17 августа 1977 г., (л.д.43),карточкой учёта строений и сооружений (технического паспорта), выданной Губкинским БТИ 17 июня 1981 г., с отметкой о собственнике гаража – ФИО4 (л.д.40-41).

Помимо того, на основании постановления главы администрации города Губкина от 28 октября 1992 г. №1142 ФИО4 было выдано свидетельство о праве владения земельным участком под спорным гаражом (л.д.42).

Таким образом, так как право собственности у наследодателя на гараж возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 г.), то в силу положений статьи 6 указанного Федерального закона и статьи 69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости не требовалась государственная регистрация этого права.

Ответчиком администрацией вышеназванные обстоятельства не оспорены, доводы ответчика о том, что спорный гараж не может быть включён в наследство (наследственную массу), опровергнуты приведёнными выше доказательствами.

С учётом вышеуказанных норм гражданского законодательства с принятием части наследства в виде квартиры и денежных средств во вкладах в кредитной организации истцы также приняли наследство в виде спорного гаража, что является основанием для признания за ними права собственности на гараж в равных долях.

Требований о распределении судебных расходов по делу истцы не заявляли.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (удостоверение личности гражданина Республики Казахстан №) к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на гараж № в гаражно-строительном кооперативе № города Губкина Белгородской области площадью 24, 9 кв.м по внешнему обмеру и 20,8 кв.м по внутреннему обмеру (инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья