Решение № 2-85/2020 2-85/2020~М-67/2020 М-67/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-85/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27.02.2020

Называевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи

ФИО9

при секретаре судебного заседания

ФИО3, помощнике судьи ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 Зои ФИО1 к <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований в тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что с октября 2003 года она зарегистрирована и непрерывно, постоянно проживает в квартире площадью 85,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ЗАО <адрес>» без правоустанавливающих документов. Право собственности на указанную квартиру не оформлено. Согласно выписки из № на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 85.4 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением строительства и ЖКК НМР, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества не состоит. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной №, квартира, расположенная по адресу: №, <адрес> не является муниципальной собственностью.

Квартира по адресу: <адрес> более 15 лет находится в ее непрерывном владении и пользовании. В квартире находится только ее имущество, она осуществляет текущий ремонт, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

В настоящее время она не может распорядиться указанным объектом недвижимости, так как не оформлено право собственности на квартиру, что существенно ущемляет ее права и законные интересы.

В связи с чем, со ссылкой на ст. 234 ГК РФ, истец просит: Признать за ФИО5 ФИО10 ФИО1 право собственности на квартиру площадью 85,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5в судебном заседании не участвовала, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, просил не взыскивать с ответчика уплаченную госпошлину.

В судебное заседание представитель ответчика <адрес> муниципального района <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд заявление о том что не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №1, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

С октября 2003 года ФИО5 зарегистрирована и непрерывно, постоянно проживает в квартире площадью 85.4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5была предоставлена квартира ФИО11 без правоустанавливающих документов. Право собственности на указанную квартиру не оформлено.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 85.4 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением строительства и ЖКК НМР, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества не состоит.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью.

Таким образом. в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> более 15 лет находится в непрерывном владении и пользовании ФИО5. В квартире находится только ее имущество, она осуществляет текущий ремонт, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском так как не может распорядиться указанным объектом недвижимости, так как не оформлено право собственности на квартиру, что существенно ущемляет ее права и законные интересы.

Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым. Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Согласно выписке из лицевого счёта № Администрации Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> истец проживает по адресу: <адрес> (л.д.12)

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 Зоей ФИО1 право собственности на квартиру площадью 85,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: ФИО12