СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1286/2019 2-1286/2019~М-877/2019 М-877/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1286/2019

Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданские и административные

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве жильца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи и уехал в неизвестном направлении. С тех пор он в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Ответчик на телефонные звонки не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик является его братом. ФИО2 проживал в спорной квартире с рождения. Впоследствии ответчик выехал из спорной квартиры в связи с вступлением в брак. С тех пор в ней не проживает. В настоящее время в квартире проживает истец с супругой и несовершеннолетним сыном.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли). Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13,14,15,18,40).

Из справки МКУ МФЦ в городе Иванове, адресной справки отделения адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Ивановской области следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44,45).

Свидетель ФИО8., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой ФИО1 В спорной квартире проживает истец, его жена и сын. Ответчик жил в спорной квартире с рождения, в ДД.ММ.ГГГГ г.г. из квартиры выехал. Последний раз ФИО2 видела в ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является соседом ФИО1, проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Общается с истцом, часто посещает его квартиру. Изначально в квартире истца проживали родители истца и его брат ФИО2 Около 15 лет назад ФИО2 переехал, с тех пор в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.