Решение № 2-5598/2017 2-5598/2017~М-5303/2017 М-5303/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-5598/2017

Мотивированное
решение изготовлено 25.10.2017 Дело №2-5598/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Фирсовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Специализированного потребительского кооператива «Объединённый жилищно-эксплуатационный кооператив №5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени,

установил:

«Объединённый жилищно-эксплуатационный кооператив №5» (далее – «ОЖЭК №5») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени, в обоснование исковых требований указал, что является некоммерческой организацией – специализированным потребительским кооперативом в жилищной сфере, отвечает за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, предоставление коммунальных услуг, имеет специальный счёт для внесения платы за капитальный ремонт.

Ответчик является собственником *** указанном многоквартирном доме, постоянно проживал в ней с 24.04.1986 по 20.02.2015. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает. Квартира не оборудована индивидуальными приборами учёта коммунальных услуг (газ, ХВС, ГВС).

«ОЖЭК №5» несёт расходы по содержанию жилья и приобретению коммунальных ресурсов для оказания коммунальных услуг, ежемесячно выставляет собственникам квартир платёжные документы на оплату, однако ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства перед истцом, в результате чего имеет задолженность оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2014 года по март 2017 года.

На основании изложенного и статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации «ОЖЭК №5» просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 123771 руб. 26 коп., пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37406 руб. 49 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 13862 руб. 80 коп., пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1531 руб. 16 коп.

Определением суда от 10.10.2017 к производству приняты изменения исковых требований, в соответствии с которыми «ОЖЭК №5» указал, что 19.09.2017 ответчик перечислил истцу денежные средства в счёт частичного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за спорный период с февраля 2014 года по март 2017 года. Задолженность по взносам на капитальный ремонт погашена ответчиком в полном объёме, в связи с чем «ОЖЭК №5» не поддерживает требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 13862 руб. 80 коп. в связи с добровольным исполнением. В связи с изложенным «ОЖЭК №5» просил суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 12 317 руб. 72 коп., пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37406 руб. 49 коп., пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1531 руб. 16 коп.

Определением суда от 20.10.2017 к производству приняты изменения исковых требований, в соответствии с которыми «ОЖЭК №5» указал, что до предъявления 10.08.2017 иска в суд подавал заявление мировому судье о выдаче судебного приказа, который был выдан, на затем отменён по заявлению ответчика. Следовательно, срок исковой давности начинает течь с 05.07.2014. С ответчика подлежит взысканию задолженность, срок оплаты которой наступил после 05.07.2014, поэтому начисления за июнь 2014 года не выходят за сроки исковой давности. С учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности пени подлежат взысканию за период с июня 2014 года по март 2017 года. С учётом изложенного «ОЖЭК №5» просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 15382 руб. 90 коп., пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37099 руб. 94 коп., пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1531 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении и письменных объяснениях (л.д. 95-96), настаивал и пояснил, что ответчику производились перерасчёты платы за коммунальные услуги, что отражено в квитанциях на оплату и в выписке из лицевого счёта. Исполнение собственником обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не зависит от факта ознакомления с уставом и другими документами,регулирующими деятельность «ОЖЭК №5», а также от участия ответчика в работе органов управления кооперативом. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются обязательными для истца и ответчика, поскольку связаны с деятельностью «ОЖЭК №5» в качестве эксплуатирующей организации и касаются определения источников финансирования расходов, связанных с общим имуществом собственников или с общими расходами собственников. В связи с этим «ОЖЭК №5» имеет соответствующие основания для начисления целевых сумм в соответствии с решениями общего собрания собственников. Цели расходования собранных средств определяют сами собственники помещений в многоквартирном доме. «ОЖЭК №5» не начисляет пени на дополнительные суммы, решения о взимании которых были приняты общим собранием собственников помещений. «ОЖЭК №5» не учитывает сумму пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предыдущего периода при начислении пени за просрочку оплаты следующего периода. «ОЖЭК №5» начисляет взносы на капитальный ремонт в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование возражений на иск представил письменный отзыв (л.д. 43-44) и пояснил, что взыскиваемые с него суммы истцом не обоснованы. Он не заключал с «ОЖЭК №5» договор на оказание услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг. С текстом устава кооператива в новой редакции его не ознакомили. Участие в принятии устава он не принимал. Основания для начисления целевых сборов не представлены. Общие собрания собственников помещений, на которых якобы приняты решения об установлении целевых сборов, не проводились. Он не принимал в них участия. К представленным истцом протоколам общих собраний собственников помещений и выпискам из таких протоколов относится критически. Ответчик неверно начисляет суммы пени: обозначенная в платёжном документе сумма пени прибавляется к остальным суммам за расчётный период и, таким образом, в следующем расчётном периоде происходит начисление пени на пени, что противоречит закону. Взыскиваемую истцом сумму пени считает несоразмерной последствиям нарушения обязательств и в случае удовлетворения иска считает необходимым её уменьшить, поскольку в связи с болезнью он не работает. Ходатайствует о применении срока исковой давности к требованиям истца. Просит отказать «ОЖЭК №5» в удовлетворении исковых требований полностью.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 1, 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается свидетельством сер. *** от ***, что жилое помещение – трёхкомнатная квартира,расположенная по адресу: ***, общей площадью <***>. (далее – жилое помещение, квартира), принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 14).

Следовательно, ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу приведённых выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно производить оплату оказанных ему коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 2 устава «ОЖЭК №5» является некоммерческой организацией, формой потребительского кооператива в жилищной сфере – добровольным объединением собственников квартир на основе членства для удовлетворения их потребностей в обеспечении эксплуатации многоквартирных домов, пользования квартирами и их общим имуществом. Кооператив создан без ограничения срока деятельности для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплексов недвижимого имущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом многоквартирных домов, в том числе дома, расположенного по адресу: ***.

«ОЖЭК №5» является правопреемником ЖЭК №98 (был зарегистрирован 16.02.1996 рег. №71 Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга), который был реорганизован путём присоединения к ОЖЭК на основании Постановления от 20.06.2002 №1084 Главы Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга.

Из материалов дела, в том числе, квитанций на оплату коммунальных услуг, видно, что «ОЖЭК №5» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, и предоставляет жильцам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.

Суд отмечает, что отсутствие договора на оказание услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг между «ОЖЭК №5» и ФИО1 не освобождает ответчика, как собственника, от установленной законом обязанности по несению расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В ином случае ответчик получил бы неосновательное обогащение за счёт истца. Кроме того, заключение такого договора не является обязанностью исключительно «ОЖЭК №5» и невозможно без проявления соответствующей воли со стороны ФИО1

Доводы ФИО1 о том, что он не был ознакомлен с уставом «ОЖЭК №5» и не принимал участие в общем собрании собственников, решением которого была утверждена новая редакция устава кооператива (протокол №1 от 22.04.2017), не имеют правового значения для разрешения настоящего дела. Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее – Правила №354), не ставят исполнение собственником обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в зависимость от факта его ознакомления с уставом жилищного кооператива и участия в деятельности органов управления жилищным кооперативом.

Как видно из представленных истцом квитанций,начисление платы за коммунальные услуги – ХВС, ГВС, водоотведение, газоснабжение – в спорный период c июня 2014 года по март 2017 года включительно производилось исходя из нормативов потребления данных услуг, в связи с отсутствием в жилом помещении индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов.

Пункт 42 Правил №354 устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из представленных истцом расчётов следует, что в спорный период начисление платы за ХВС, ГВС, водоотведение, газоснабжение производилось «ОЖЭК №5» исходя из тарифов и нормативов потребления, установленных органами государственной власти и местного самоуправления (л.д. 99-122).

Проверив имеющиеся в материалах дела расчёты и квитанции, суд приходит к выводу, что суммы начислений за коммунальные услуги соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам №354, а также тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, установленным на 2014 – 2017 годы, сведениям о показаниях прибора учёта электроэнергии, установленного в жилом помещении.

В спорный период «ОЖЭК №5» также начислял ФИО1 к ежемесячной оплате суммы целевых сборов на замену стояков ХВС, ГВС, канализации в сумме 115 руб. 60 коп. с июня 2014 года по март 2015 года и с октября 2015 года по март 2017 года, на оплату услуг адвоката в сумме 115 руб. 60 коп. с апреля 2015 года по сентябрь 2015 года, в счёт погашения долга за капитальный ремонт кровли в сумме 10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения с марта по август 2014 года. В качестве оснований для начисления и предъявления к оплате собственникам целевых сборов «ОЖЭК №5» представлены копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном ***, выписок из данных протоколов, принятых в соответствии с ними приказов председателя «ОЖЭК №5» (л.д. 123-127, 152-161).

Суд учитывает, что в силу пунктов 1, 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения и протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** в *** являются документами, влекущими за собой юридические последствия в виде возложения на ФИО1, как собственника помещения в многоквартирном доме, обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объёма его прав и обязанностей. При этом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** являются обязательными и для ответчика, поскольку связаны с деятельностью «ОЖЭК №5» в качестве эксплуатирующей организации и касаются определения источников финансирования расходов, связанных с содержанием общего имущества собственников или с общими расходами собственников. Сведений о признании судом недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что «ОЖЭК №5» имеет законные основания для начисления целевых сборов в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, принятыми в пределах его компетенции, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вопреки доводам ответчика из представленных истцом квитанций и расчётов не усматривается начисление пени на суммы долга по оплате целевых сборов, решения о взимании которых были приняты общим собранием собственников помещений. Доводы ответчика об учёте «ОЖЭК №5» сумм пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предыдущего периода при начислении пени за просрочку оплаты следующего периода суд также находит необоснованными, поскольку оснований для таких выводов материалы дела не содержат.

Проверив расчёты задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 15 382 руб. 90 коп., пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37099 руб. 94 коп., суд считает их верными, соответствующими установленным по делу фактическим обстоятельствам, а именно, размеру и периоду образования просроченной задолженности, а также нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе п.п. 1, 14 ст. 155, положениям Правил №354, действовавшим в соответствующие периоды времени тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг. Ответчиком правильность данных расчётов также не опровергнута, в частности, не представлены документы, подтверждающие неверность произведённых истцом расчётов.

С учётом размера просроченной задолженности ответчика, периода её образования, отсутствия у него постоянного места работы ввиду тяжелого состояния здоровья суд на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым уменьшить взыскиваемую с ответчика сумму пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 20000 руб.

Судом установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном *** в *** приняты решения об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путём перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт, утверждении ежемесячного размера взноса 6,1 руб./кв.м., определении владельцем специального счёта «ОЖЭК №5» о чём свидетельствует протокол данного общего собрания от 21.07.2014.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, из выписки по лицевому счёту ФИО1 видно, что с ноября 2014 года по март 2017 года ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем у него образовалась задолженность в сумме 13862 руб. 80 коп., которая была погашена им только после обращения «ОЖЭК №5» в суд с рассматриваемым иском.

Согласно представленному истцом расчёту за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по март 2017 года «ОЖЭК №5» начислены пени в сумме 1531 руб. 22 коп. в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет суммы пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, представленный истцом, судом проверен и признан верным, поскольку он соответствует материалам дела, требованиям законодательства и не оспорен ответчиком.

Принимая во внимание размер начисленных пени и длительное неисполнение ответчиком своих обязательств, суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Оценивая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что действующим законодательством предусмотрена ежемесячная оплата содержания жилья и коммунальных услуг, истец мог и должен был узнать о нарушении своих прав ответчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно об отсутствии оплаты содержания жилья и коммунальных услуг за июнь 2014 года истец узнал не позднее 10.07.2017.

«ОЖЭК №5» обратился с рассматриваемым иском в суд 10.08.2017. Однако ранее 05.07.2017 «ОЖЭК №5» подавал мировому судье судебного участка №9 Кировского судебного района г. Екатеринбурга заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени.

10 июля 2017 года мировым судьей судебного участка №9 Кировского судебного района г. Екатеринбурга был выдан судебный приказ №2-686/2017, который затем был отменён определением от 21.07.2017 в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения «ОЖЭК №5» в суд в установленном порядке с заявлением о выдаче судебного приказа на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по март 2017 года «ОЖЭК №5» не пропущен.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ФИО1 в пользу «ОЖЭК №5» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 15 382 руб. 90 коп., пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 20000 руб., пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1531 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований и с учётом частичной оплаты задолженности после подачи иска в суд, с ФИО1 в пользу «ОЖЭК №5» в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины 4 731 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Специализированного потребительского кооператива «Объединённый жилищно-эксплуатационный кооператив №5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Специализированного потребительского кооператива «Объединённый жилищно-эксплуатационный кооператив №5» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 15 382 рубля 90 копеек, пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 20000 рублей, пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1531 рубль 22 копейки, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 731 рубль, всего 41645 рублей 12 копеек.

Отказать Специализированному потребительскому кооперативу «Объединённый жилищно-эксплуатационный кооператив №5» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Волкоморов