Решение № 2-1652/2018 2-63/2019 2-63/2019(2-1652/2018;)~М-1716/2018 М-1716/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1652/2018

Дело № 2-63/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации Пятихатского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма сад»,

установил:

в ноябре 2018 г. представитель истицы – ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок №, на поле №, расположенный по адресу: <адрес> сельский совет, КСП «им. Ленина», площадью 4,18 га.

Из заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГг. умер муж истицы ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельной доли (пая) в земле, которая находится в коллективной собственности КСП им. <адрес> АР Крым, размером 5,20 в условных кадастровых гектарах, которое принадлежало наследодателю на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейской РГА Красногвардейского района АР Крым. Истица владеет правом на вышеуказанную долю (пай) на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

В соответствии с выпиской из протокола № комиссии по паеванию ООО «Предприятие «Агрофирма Сад» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО3, поле №, присвоен номер участка № и определена фактическая площадь 4,18 га. Однако, сведения о передаче в собственность земельного участка на имя ФИО3 отсутствуют.

При обращении к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана и выноса границ в натуре на земельный участок площадью 4,18 га, ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление по изложенным в нем доводам поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики администрация Пятихатского сельского поселения (далее – администрация), Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Министерство), а также третье лицо – ООО «Агрофирма Сад» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (л.д. 41, 47-54).

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Красногвардейской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, согласно которому ФИО3 принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия им.<данные изъяты> размером 5,2 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) (л.д. 11). Данный сертификат был зарегистрирован в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15).

Согласно выписке из протокола № комиссии по паеванию земли ООО Предприятия «Агрофирма Сад» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты жеребьевки и закреплены участки за владельцами сертификатов: ФИО3 – поле № участок № площадью 4,18 га (л.д. 12-13).

ООО «Предприятие «Агрофирма Сад» в связи с приведением деятельности общества в соответствие с законодательством Российской Федерации изменило название на общество с ограниченной ответственностью «АГРОФИРМА САД» (л.д. 14).

Как следует из сообщения архивного отдела (муниципального архива) администрации Красногвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда Красногвардейская районная государственная администрация, а именно в распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству и передаче в собственность земельных участков взамен сертификатов на земельную долю (пай) гражданам для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Пятихатского сельского совета» сведения о передаче в собственность земельного участка на имя ФИО3 отсутствуют (л.д. 14 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 3).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности КСП им.<адрес> размером 5,20 в условных кадастровых гектарах, принадлежавшую наследодателю на основании сертификата КМ №, выданного Красногвардейской райгосадминистрацией АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 28-40).

Возражая против исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, ответчик Министерство указало, что сертификат предоставлял право на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка и получение государственного акта на право собственности непосредственно наследодателю; в силу индивидуально-определенного характера такое право не может быть передано другим лицам, не входит в состав наследственной массы, поскольку является личным неимущественным правом наследодателя.

Однако такие доводы ответчика суд отклоняет, поскольку они не соответствуют требованиям действующего на то время законодательства, а также фактическим обстоятельствам дела.

Положениями ст. 1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии со ст. 1217, 1220, 1268, 1270 ГК Украины (действовавшего на момент открытия наследства), наследование осуществляется по завещанию или по закону. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1221 ГК Украины, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя.

В соответствии со ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно положениям ч. 2 ст. 1223 ГК Украины, в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохватывания завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261 - 1265 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Частями 3, 5 статьи 1268 ГК Украины установлено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1216 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Аналогичная позиция изложена и ГК Российской Федерации.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО3 имел право на земельную долю (пай) КСП им.<данные изъяты>, то после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельную долю (пай), который в установленном законом порядке унаследовала супруга ФИО2, данное право унаследовано в том объеме, в каком принадлежало наследодателю при жизни. Принадлежавшее наследодателю право на земельную долю является имущественным правом, к категории неимущественных прав не относится, в связи с чем доводы Министерства об отсутствии у истицы ФИО2 права на получение земельного участка по сертификату, принадлежавшему наследодателю, основаны на неверном толковании норм закона и отклоняются судом как несостоятельные.

При этом суд, учитывая, что земельный участок как владельцу земельного сертификата фактически был выделен ФИО3, полагает, что истица ФИО2 имеет право на оформление права собственности на земельный участок площадью 4,18 га путем выдела земельного участка согласно порядку выдела земельных долей (паев), утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 25.09.2014 г. № 345.

Так, пунктом 9 Порядка выдела земельных долей (паев), утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 25.09.2014 г. № 345, предусмотрено, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Согласно п.4 вышеуказанного Порядка документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года;

2) свидетельство о праве на наследство;

3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке;

4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Отсутствие решения полномочного органа о передаче земельного участка в собственность умершему явилось основанием для отказа истцу в изготовлении кадастровым инженером технической документации по образованию земельного участка и установления его границ (л.д. 17).

При таком положении вещей суд полагает, что право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности КСП им.<данные изъяты>, размером 5,2 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой части в натуре, подтверждающегося сертификатом серии КМ №, на основании которого решением комиссии по паеванию земли ООО Предприятия «Агрофирма Сад» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был передан в натуре земельный участок № в поле № площадью 4,15 га, является основанием для оформления ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, учитывая нормы законодательства, действовавшие на момент выделения в собственность ФИО3 земельного участка, при отсутствии притязательств со стороны третьих лиц на данный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2, признав за нею право собственности на спорный земельный участок.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд полагает, что ответчики право истца не нарушали, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершали, в данном случае право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке. Понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчиков, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на полученное ею по наследству имущество.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не имеется, так как вины ответчика в сложившийся ситуации нет.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 4,18 га, расположенный по адресу: <адрес> сельский совет, КСП им<данные изъяты>, поле №, земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 18 января 2019 г.