Решение № 2-1233/2024 2-1233/2024~М-887/2024 М-887/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-1233/2024

Дело №2-1233/2024

УИД: 50RS0017-01-2024-001925-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1233/2024 по иску ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 <данные изъяты> о признании отсутствующим права общей долевой собственности и исключении сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

Истец ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., ФИО5 и просит: признать отсутствующим право ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 за каждым на 1/3 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации о правообладателях ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номера государственной регистрации права №, №, №; признать право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Истец мотивирует исковые требования тем, что на основании решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО1 к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру в порядке приватизации, удовлетворены. За ответчиками признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда решение Каширского городского суда Московской области, отменено. ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Первого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ обставлено без изменения, кассационная жалобы - без удовлетворения. Согласно выпискам из ЕГРН за ответчика зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. Наличие в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ответчиков на квартиру, нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности. До настоящего времени Управление лишено возможности зарегистрировать право собственности Российской Федерации на спорную квартиру, ввиду непогашенной регистрационной записи ответчиками добровольно. В ходе рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации и к муниципальной собственности не относится. Указанные в ЕГРН записи в нарушение принципа достоверности государственного реестра создают для правообладателя препятствия в распоряжении правами на недвижимое имущество, регистрации права собственности Российской Федерации. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. В связи с этим защита интересов Российской Федерации включает в себя также вопрос сохранности федеральной собственности и возмещения вреда, причиненного федеральной собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Поскольку в ЕГРН содержатся сведений о собственниках жилого помещения в отношении ответчиков, во внесудебном порядке истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в ЕГРН.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку иного жилья для проживания не имеется, кроме того когда бывший супруг выселился из данного жилого помещения, с иском к ним о выселении обратились только в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик подтвердила, что в Росреестр с вопросом прекращения права собственности не обращались.

Ответчик ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, материалы приобщенного гражданского дела №, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в отношении ответчиков в ЕГРН содержится запись о регистрации права собственности на спорное жилое помещение, основанием регистрации является Решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении искового заявления ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации городского округа Кашира Московской области и федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> отказано.

Указанным судебным постановлением установлено, что право оперативного управления на спорное жилое помещение закреплено за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 №1871» «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставленная ФИО2 спорная квартира на семью являлось служебным, поскольку отнесено к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке для предоставления.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

Поскольку установлено, что сведения в ЕГРН в отношении ответчиков как о собственниках были внесены на основании решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое было отменено апелляционной инстанцией, у суда имеются основания для признания отсутствующим зарегистрированного права с исключением соответствующих сведений в ЕГРН в отношении ответчиков как правообладателей.

Суд также находит обоснованными исковые требования истца в части признания права собственности на спорный объект за Российской Федерацией с признанием за истцом права оперативного управления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 <данные изъяты> о признании отсутствующим права общей долевой собственности и исключении сведений из ЕГРН, удовлетворить.

Признать отсутствующим право ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 за каждым на 1/3 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации о правообладателях ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номера государственной регистрации права №, №, №.

Признать право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Зотова